Bolig+ Odense I ApS - CVR: 42449725

2023, DKK

01.03.2024

Bruttoresultat

3.773'

Primær drift

1.273'

Årets resultat

-1.643'

Aktiver

93.922'

Kortfristede aktiver

1.222'

Egenkapital

14.797'

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

16 %

Likviditetsgrad

7 %

Resultat

01.03.2024

Årsrapport	2023 01.03.2024	2022 27.03.2023	2021 10.04.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.773.393	261.838	0
Resultat af primær drift	1.273.393	6.103.686	800.000
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	74.951	20.660	0
Finansieringsomkostninger	-3.454.360	-2.602.706	-604.293
Andre finansielle omkostninger	0	0	0
Resultat før skat	-2.106.016	3.521.640	195.707
Resultat	-1.642.692	2.746.879	152.651
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

01.03.2024

Årsrapport	2023 01.03.2024	2022 27.03.2023	2021 10.04.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	160.325	86.415	0
Likvider	1.061.368	5.582.552	6.846.171
Kortfristede aktiver	1.221.693	5.668.967	6.846.171
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	92.700.000	95.200.000	46.084.354
Langfristede aktiver	92.700.000	95.200.000	46.084.354
Aktiver	93.921.693	100.868.967	52.930.525

Aktiver

01.03.2024

Passiver

01.03.2024

Årsrapport	2023 01.03.2024	2022 27.03.2023	2021 10.04.2022
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	14.796.838	16.439.530	13.692.651
Hensatte forpligtelser	354.493	817.817	43.056
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld	1.737.082	1.619.400	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	140.257	910.957	11.650.000
Kortfristede forpligtelser	17.951.069	22.617.360	39.194.818
Gældsforpligtelser	78.770.362	83.611.620	39.194.818
Forpligtelser	78.770.362	83.611.620	39.194.818
Passiver	93.921.693	100.868.967	52.930.525

Passiver

01.03.2024

Nøgletal

01.03.2024

Årsrapport	2023 01.03.2024	2022 27.03.2023	2021 10.04.2022
Afkastningsgrad	1,4 %	6,1 %	1,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-11,1 %	16,7 %	1,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	36,9 %	234,5 %	132,4 %
Soliditestgrad	15,8 %	16,3 %	25,9 %
Likviditetsgrad	6,8 %	25,1 %	17,5 %

Resultat

01.03.2024

Gæld

01.03.2024

Årsrapport

01.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 01.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Bolig+ Odense I ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C.

Beretning

01.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-27

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Virksomheden foretager investering i udlejningsejendom. Investeringsejendommen indregnes til dagsværdi med værdiregulering over resultatopgørelsen, jf. reglerne i årsregnskabslovens § 38. Dagsværdien af investeringsejendommen er opgjort med udgangspunkt i ejendommens budget for det kommende år, korrigeret for udsving, der har karakter af enkeltstående begivenheder. Dette korrigerede budget udtrykker et 'normaliseret' driftsresultat og anvendes sammen med et relevant afkastkrav til at beregne dagsværdien efter en afkastbaseret model. Såfremt afkastet ændrer sig eller ejendommens forhold i øvrigt ændres, kan ejendommens værdi tilsvarende ændre sig. Henset til den reducerede likviditet i markedet er usikkerheden omkring afkastkravet højere end sædvanlig. Afkastet er fastsat til 4,875 % (2022: 4,625 %). Vi henviser til note 7 for yderligere beskrivelse.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Bolig+ Odense I ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets primære aktivitet er at erhverve og drive fast ejendom samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed.