Nordiqus Mylius Erichsens Vej 1 ApS - CVR: 42318310

2023, DKK

18.06.2024

Bruttoresultat

1.098'

Primær drift

1.424'

Årets resultat

344'

Aktiver

28.888'

Kortfristede aktiver

302'

Egenkapital

2.192'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

8 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

18.06.2024

Årsrapport	2023 18.06.2024	2022 26.04.2023	2021 16.05.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.098.319	1.429.658	975.734
Resultat af primær drift	1.423.784	731.980	975.734
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	41.266	0	0
Finansieringsomkostninger	-1.024.309	-420.823	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	-25.976
Resultat før skat	440.741	311.157	2.007.698
Resultat	343.791	242.688	1.566.005
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

18.06.2024

Årsrapport	2023 18.06.2024	2022 26.04.2023	2021 16.05.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	171.638	3.645	54.410
Likvider	130.711	568.341	547.782
Kortfristede aktiver	302.349	571.986	602.192
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	28.586.048	28.260.583	28.958.261
Langfristede aktiver	28.586.048	28.260.583	28.958.261
Aktiver	28.888.397	28.832.569	29.560.453

Aktiver

18.06.2024

Passiver

18.06.2024

Årsrapport	2023 18.06.2024	2022 26.04.2023	2021 16.05.2022
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	2.192.483	1.848.693	1.606.005
Hensatte forpligtelser	612.210	540.607	496.103
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld			0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	59.518	32.955	24.375
Kortfristede forpligtelser	25.597.790	12.427.941	12.912.307
Gældsforpligtelser	26.083.704	26.443.269	27.458.345
Forpligtelser	26.083.704	26.443.269	27.458.345
Passiver	28.888.397	28.832.569	29.560.453

Passiver

18.06.2024

Nøgletal

18.06.2024

Årsrapport	2023 18.06.2024	2022 26.04.2023	2021 16.05.2022
Afkastningsgrad	4,9 %	2,5 %	3,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	15,7 %	13,1 %	97,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	139,0 %	173,9 %	Na.
Soliditestgrad	7,6 %	6,4 %	5,4 %
Likviditetsgrad	1,2 %	4,6 %	4,7 %

Resultat

18.06.2024

Gæld

18.06.2024

Årsrapport

18.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 18.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Nordiqus Mylius Erichsens Vej 1 ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for klasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Virksomheden har ikke stillet pant eller anden sikkerhed i aktiver pr. 31. december 2023.

Beretning

18.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-21

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for Nordiqus Mylius Erichsens Vej 1 ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Københvan, den 21-05-2024 Direktion Jenny Hanna Elisabeth Rehn Jacob Smergel-Krog Søren Ronni Salby Direktør Direktør Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling lnvesteringsejendomme måles til dagsværdi baseret på den afkastbaserede værdiansættelsesmodel. Værdiansættelsen er forbundet med væsentlige skøn omkring fremtidigt lejeniveau, driftsomkostninger, afkastkrav, samt andre forudsætninger. Som følge heraf har ledelsen udarbejdet en følsomhedsanalyse vedrørende ændret afkastkrav. En ændring på +/- 0,25%-point i forrentningskravet betyder ca. -1+1,1 mio. kr. i ændret markedsværdi. Da selskabets formål er at investere i ejendomme, påvirkes selskabet af ændringer i ejendomsmarkedet, herunder det generelle renteniveau og økonomiske forhold. Markedssituationen i ejendomssektoren er påvirket af usikkerhed, som følge af høj inflation, og stigende renter. Selskabets aktiviteter har dog ikke været væsentligt påvirket heraf. Usikkerheden relateret til renter og afkast har skabt en forskel mellem køber og sælger i relation til salgspriser på ejendomme, hvilket afspejles i den lavere transaktionsvolumen i 2023. Dette forhold er afspejlet i værdiansættelsen af selskabets ejendomme.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for Nordiqus Mylius Erichsens Vej 1 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at eje og investere i fast ejendom, ejendomsudvikling, udlejning af fast ejendom samt al virksomhed, som efter direktionens skøn er beslægtet hermed.