BH46 ApS - CVR: 42317497

2023, DKK

25.06.2024

Bruttoresultat

1.058'

Primær drift

-281'

Årets resultat

-1.936'

Aktiver

52.551'

Kortfristede aktiver

568'

Egenkapital

10.320'

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

20 %

Likviditetsgrad

4 %

Resultat

25.06.2024

Årsrapport	2023 25.06.2024	2022 12.06.2023	2021 26.05.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.058.467	1.104.609	508.275
Resultat af primær drift	-281.093	4.125.623	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-2.037.067	-1.705.727	-1.190.677
Andre finansielle omkostninger	0	0	0
Resultat før skat	-2.318.160	2.419.896	0
Resultat	-1.935.778	2.037.514	-682.402
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

25.06.2024

Årsrapport	2023 25.06.2024	2022 12.06.2023	2021 26.05.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	270.105	104.701	6.250
Likvider	297.896	89.918	806.040
Kortfristede aktiver	568.001	194.619	812.290
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	51.983.204	53.322.764	50.301.750
Langfristede aktiver	51.983.204	53.322.764	50.301.750
Aktiver	52.551.205	53.517.383	51.114.040

Aktiver

25.06.2024

Passiver

25.06.2024

Årsrapport	2023 25.06.2024	2022 12.06.2023	2021 26.05.2022
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	10.319.955	12.255.733	10.218.219
Hensatte forpligtelser	0	382.382	0
Langfristet gæld til banker	0	10.932.178	10.893.422
Anden langfristet gæld		29.299.423	29.299.423
Leverandører af varer og tjenesteydelser	467.259	44.602	96.016
Kortfristede forpligtelser	12.931.827	647.667	702.976
Gældsforpligtelser	42.231.250	40.879.268	40.895.821
Forpligtelser	42.231.250	40.879.268	40.895.821
Passiver	52.551.205	53.517.383	51.114.040

Passiver

25.06.2024

Nøgletal

25.06.2024

Årsrapport	2023 25.06.2024	2022 12.06.2023	2021 26.05.2022
Afkastningsgrad	-0,5 %	7,7 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-18,8 %	16,6 %	-6,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-13,8 %	241,9 %	Na.
Soliditestgrad	19,6 %	22,9 %	20,0 %
Likviditetsgrad	4,4 %	30,0 %	115,6 %

Resultat

25.06.2024

Gæld

25.06.2024

Årsrapport

25.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 25.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

25.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-24

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Selskabet måler investeringsejendommen til dagsværdi. Til at opgøre denne dagsværdi vurderes forventede byggeretter for området samt, via en afkastbaseret model (normalindtjeningsmetoden), en værdi af disse byggeretter. Dagsværdien er opgjort til t. DKK 51. 983 pr. 31. 12. 23. Der er væsentlig usikkerhed knyttet til opgørelse af dagsværdien og denne usikkerhed er primært knyttet til forventet bebyggelsesprocent, fordeling heraf i typer formål samt fastsættelse af de centrale forudsætninger i værdien af byggeretter, herunder normaliseret driftsresultat og afkastkrav. De centrale forudsætninger er beskrevet nærmere i note 5. Oplysninger om dagsværdi.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 for BH46 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at eje, drifte og udvikle ejendommen beliggende Bådehavnsgade 46A, 2450 København SV.