Vivada Properties DK I ApS - CVR: 42305960

2022, DKK

09.10.2023

Bruttoresultat

37.307'

Primær drift

-114''

Årets resultat

-109''

Aktiver

1.242''

Kortfristede aktiver

4.959'

Egenkapital

258''

Afkastningsgrad

-9 %

Soliditetsgrad

21 %

Likviditetsgrad

21 %

Resultat

09.10.2023

Årsrapport	2022 09.10.2023	2021 16.10.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	37.307.393	29.030.313
Resultat af primær drift	-114.292.388	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	71.138	0
Finansieringsomkostninger	0	0
Andre finansielle omkostninger	-21.174.594	-15.271.784
Resultat før skat	-135.395.844	199.444.645
Resultat	-108.506.833	155.566.823
Forslag til udbytte	-12.630.404	0

Aktiver

09.10.2023

Årsrapport	2022 09.10.2023	2021 16.10.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.849.543	1.522.323
Likvider	3.109.280	36.493.831
Kortfristede aktiver	4.958.823	38.016.154
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0
Materielle aktiver	1.237.200.000	1.387.900.000
Langfristede aktiver	1.237.200.000	1.387.900.000
Aktiver	1.242.158.823	1.425.916.154

Aktiver

09.10.2023

Passiver

09.10.2023

Årsrapport	2022 09.10.2023	2021 16.10.2022
Forslag til udbytte	12.630.404	0
Egenkapital	258.061.990	411.068.823
Hensatte forpligtelser	9.507.496	40.518.820
Langfristet gæld til banker	0	0
Anden langfristet gæld		0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	590.666	412.926
Kortfristede forpligtelser	24.004.014	26.245.011
Gældsforpligtelser	974.589.337	974.328.511
Forpligtelser	974.589.337	974.328.511
Passiver	1.242.158.823	1.425.916.154

Passiver

09.10.2023

Nøgletal

09.10.2023

Årsrapport	2022 09.10.2023	2021 16.10.2022
Afkastningsgrad	-9,2 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-42,0 %	37,8 %
Payout-ratio	-11,6 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.
Soliditestgrad	20,8 %	28,8 %
Likviditetsgrad	20,7 %	144,9 %

Resultat

09.10.2023

Gæld

09.10.2023

Årsrapport

09.10.2023

Nyeste:01.04.2022- 31.03.2023(offentliggjort: 09.10.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:This annual report has been prepared in accordance with the provisions of the Danish Financial Statements Act governing reporting class C enterprises (medium).

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:13 Assets charged and collateralMortgage debt is secured by way of mortgage on properties. The recognised value of the properties amounts to a total of DKK 1,237,200 thousand.

Beretning

09.10.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-09-29

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Uncertainty relating to recognition and measurement There is significant uncertainty associated with determining the yield. An increase in yield with a 0. 25% will reduce the total fair value by DKK 83,3 million. An decrease of the yield with a 0. 25% will increase the total fair value by DKK 96,3 million. The fair value adjustment for the year amounts to a loss of DKK 151,6 million which relates to change in yield used.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:The Executive Board has today considered and approved the annual report of Vivada Properties DK I ApS for the financial year 01. 04. 2022 - 31. 03. 2023.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Primary activitiesThe activities of the company are to carry on, directly and indirectly, the acquisition and sale of real estate, the administration and management of real estate and other related activities.