FORE Lindehaven ApS - CVR: 42210730

2022, DKK

19.06.2023

Bruttoresultat

2.409'

Primær drift

3.709'

Årets resultat

2.089'

Aktiver

76.498'

Kortfristede aktiver

2.098'

Egenkapital

14.790'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

19 %

Likviditetsgrad

13 %

Resultat

19.06.2023

Årsrapport	2022 19.06.2023	2021 02.06.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.408.981	706.700
Resultat af primær drift	3.708.981	8.287.300
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	0	0
Finansieringsomkostninger	-985.773	-524.687
Andre finansielle omkostninger	0	0
Resultat før skat	2.723.208	7.762.613
Resultat	2.088.746	6.054.838
Forslag til udbytte	0	0

Aktiver

19.06.2023

Årsrapport	2022 19.06.2023	2021 02.06.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	246.283	144.213
Likvider	1.851.350	2.042.824
Kortfristede aktiver	2.097.633	2.187.037
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0
Materielle aktiver	74.400.000	73.100.000
Langfristede aktiver	74.400.000	73.100.000
Aktiver	76.497.633	75.287.037

Aktiver

19.06.2023

Passiver

19.06.2023

Årsrapport	2022 19.06.2023	2021 02.06.2022
Forslag til udbytte	0	0
Egenkapital	14.789.881	12.701.135
Hensatte forpligtelser	1.953.732	1.667.732
Langfristet gæld til banker	0	0
Anden langfristet gæld	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	135.614	179.994
Kortfristede forpligtelser	15.605.733	16.627.516
Gældsforpligtelser	59.754.020	60.918.170
Forpligtelser	59.754.020	60.918.170
Passiver	76.497.633	75.287.037

Passiver

19.06.2023

Nøgletal

19.06.2023

Årsrapport	2022 19.06.2023	2021 02.06.2022
Afkastningsgrad	4,8 %	11,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	14,1 %	47,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	376,3 %	1.579,5 %
Soliditestgrad	19,3 %	16,9 %
Likviditetsgrad	13,4 %	13,2 %

Resultat

19.06.2023

Gæld

19.06.2023

Årsrapport

19.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 19.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for FORE Lindehaven ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C.

Beretning

19.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Virksomheden foretager investering i udlejningsejendomme. Investeringsejendomme indregnes til dagsværdi med værdiregulering over resultatopgørelsen, jf. reglerne i årsregnskabslovens § 38. Dagsværdien af investeringsejendomme er opgjort for hver enkelt ejendom med udgangspunkt i ejendommens budget for det kommende år, korrigeret for udsving, der har karakter af enkeltstående begivenheder. Dette korrigerede budget udtrykker et 'normaliseret' driftsresultat og anvendes sammen med et relevant afkastkrav til at beregne dagsværdien efter en afkastbaseret model. Såfremt afkastet ændrer sig eller ejendommens forhold i øvrigt ændres, kan ejendommens værdi tilsvarende ændrer sig. Henset til den reducerede likviditet i markedet er usikkerheden omkring afkastkravet højere end sædvanlig. Afkastet er fastsat til 4,50 %. Vi henviser til note 6 for yderligere beskrivelse.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for FORE Lindehaven ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets formål er - direkte eller via besiddelse af kapitalandele i andre selskaber - at drive virksomhed med køb, salg, besiddelse samt udlejning af fast ejendom i Danmark og andre aktiviteter i relation hertil.