Triolin ApS - CVR: 42202053

2022, DKK

23.06.2023

Bruttoresultat

666'

Primær drift

1.330'

Årets resultat

135'

Aktiver

31.993'

Kortfristede aktiver

12.427'

Egenkapital

16.977'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

53 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

23.06.2023

Årsrapport	2022 23.06.2023	2021 27.06.2022	2020 29.06.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	666.375	670.586	800.130
Resultat af primær drift	1.330.417	-2.204.752	1.166.663
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	510.682	1.475.871	767.525
Finansieringsomkostninger	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-1.651.339	-328.942	-329.258
Resultat før skat	189.760	-1.057.823	1.604.930
Resultat	135.095	-844.191	1.240.344
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

23.06.2023

Årsrapport	2022 23.06.2023	2021 27.06.2022	2020 29.06.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	288.528	148.939	103.593
Likvider	391.536	366.742	4.295.946
Kortfristede aktiver	12.426.661	14.338.472	13.993.944
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	19.566.435	17.769.410	20.644.748
Langfristede aktiver	19.566.435	17.769.410	20.644.748
Aktiver	31.993.096	32.107.882	34.638.692

Aktiver

23.06.2023

Passiver

23.06.2023

Årsrapport	2022 23.06.2023	2021 27.06.2022	2020 29.06.2021
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	16.977.317	16.842.222	17.686.413
Hensatte forpligtelser	1.583.510	1.541.763	2.109.032
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.808.222	1.524.082	1.992.278
Gældsforpligtelser	13.432.269	13.723.897	14.843.247
Forpligtelser	13.432.269	13.723.897	14.843.247
Passiver	31.993.096	32.107.882	34.638.692

Passiver

23.06.2023

Nøgletal

23.06.2023

Årsrapport	2022 23.06.2023	2021 27.06.2022	2020 29.06.2021
Afkastningsgrad	4,2 %	-6,9 %	3,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	0,8 %	-5,0 %	7,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	53,1 %	52,5 %	51,1 %
Likviditetsgrad	687,2 %	940,8 %	702,4 %

Resultat

23.06.2023

Gæld

23.06.2023

Årsrapport

23.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 23.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendom. Den regnskabsmæssige værdi af prioritetsgæld udgør pr. 31.12.2022, 12.215 t.kr. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør pr. 31.12.2022, 19.566 t.kr.

Beretning

23.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-21

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets måling af ejendomme til dagsværdi revurderes årligt på baggrund af en afkastbaseret værdiansættelsesmodel. Der foretages således løbende værdireguleringer til dagsværdi, hvorfor der ikke foretages systematisk afskrivning over ejendommenes brugstid. Målemetoden er baseret på et af ledelsen forventet afkast af investeringen og forventninger til investeringsejendommenes fremtidige indtjening samt konjunkturerne i det nuværende marked, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav til tilsvarende ejendomme. Ejendommen er målt ud fra et gennemsnitligt afkastkrav på 6,67% (31. 12. 2021: 6,58%). Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene. Effekten af den usikkerhed er beskrevet i note 2, som viser effekten af en ændring af afkastkravet i henholdsvis op- og nedadgående retning. En forøgelse af afkastkravet med i gennemsnit 0,5 % - point vil reducere den samlede dagsværdi med 1. 553 t. kr. , jf. omtale heraf i regnskabets note 2. Det er ledelsens opfattelse, at den foretagne måling af selskabets investeringsejendomme er forsigtig, under hensyntagen til ejendommenes beliggenhed samt renteniveauet på tidspunktet for årsrapportens færdiggørelse.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for Triolin ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet består i køb og salg samt udlejning af fast ejendom.