Ejendomsselskabet Nordsj ApS - CVR: 42200662

2022, DKK

15.05.2023

Bruttoresultat

7.329'

Primær drift

7.685'

Årets resultat

8.183'

Aktiver

84.071'

Kortfristede aktiver

5.421'

Egenkapital

11.402'

Afkastningsgrad

9 %

Soliditetsgrad

14 %

Likviditetsgrad

28 %

Resultat

15.05.2023

Årsrapport	2022 15.05.2023	2021 09.05.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	7.328.585	3.333.766
Resultat af primær drift	7.684.756	5.838.074
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	4.518.304	0
Finansieringsomkostninger	-1.711.724	-1.761.741
Andre finansielle omkostninger	0	0
Resultat før skat	10.491.336	4.076.333
Resultat	8.183.243	3.178.588
Forslag til udbytte	0	0

Aktiver

15.05.2023

Årsrapport	2022 15.05.2023	2021 09.05.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	6.350.000
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	14.952	361.001
Likvider	5.406.112	328.035
Kortfristede aktiver	5.421.064	7.039.036
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0
Materielle aktiver	78.650.000	91.000.000
Langfristede aktiver	78.650.000	91.000.000
Aktiver	84.071.064	98.039.036

Aktiver

15.05.2023

Passiver

15.05.2023

Årsrapport	2022 15.05.2023	2021 09.05.2022
Forslag til udbytte	0	0
Egenkapital	11.401.831	3.218.588
Hensatte forpligtelser	599.850	0
Langfristet gæld til banker	0	0
Anden langfristet gæld	0	11.501.981
Leverandører af varer og tjenesteydelser	47.800	63.350
Kortfristede forpligtelser	19.381.539	15.883.534
Gældsforpligtelser	72.069.383	94.820.448
Forpligtelser	72.069.383	94.820.448
Passiver	84.071.064	98.039.036

Passiver

15.05.2023

Nøgletal

15.05.2023

Årsrapport	2022 15.05.2023	2021 09.05.2022
Afkastningsgrad	9,1 %	6,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	71,8 %	98,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	448,9 %	331,4 %
Soliditestgrad	13,6 %	3,3 %
Likviditetsgrad	28,0 %	44,3 %

Resultat

15.05.2023

Gæld

15.05.2023

Årsrapport

15.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 15.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Nordsj ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitut, 53.766 t.kr., er der givet pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 78.650 t.kr.

Beretning

15.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-09

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Selskabet har realiseret en kursgevinst på 4. 518 t. kr. i forbindelse med omlægning af realkreditgæld.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2022 for Ejendomsselskabet Nordsj ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Hovedaktiviteten har i året bestået af drift, udlejning, køb og salg af investeringsejendomme.