CESA Ejendomme ApS - CVR: 42068845

2023, DKK

06.03.2024

Bruttoresultat

997'

Primær drift

-1.759'

Årets resultat

-1.930'

Aktiver

25.265'

Kortfristede aktiver

64.813

Egenkapital

11.996'

Afkastningsgrad

-7 %

Soliditetsgrad

47 %

Likviditetsgrad

10 %

Resultat

06.03.2024

Årsrapport	2023 06.03.2024	2022 01.03.2023
Nettoomsætning
Bruttoresultat	996.662	784.416
Resultat af primær drift	-1.759.367	421.983
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	0	0
Finansieringsomkostninger	-96.678	-79.787
Andre finansielle omkostninger	0	0
Resultat før skat	-1.856.045	342.196
Resultat	-1.930.127	277.069
Forslag til udbytte	0	0

Aktiver

06.03.2024

Årsrapport	2023 06.03.2024	2022 01.03.2023
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0
Likvider	64.813	275.618
Kortfristede aktiver	64.813	275.618
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0
Materielle aktiver	25.200.000	26.702.735
Langfristede aktiver	25.200.000	26.702.735
Aktiver	25.264.813	26.978.353

Aktiver

06.03.2024

Passiver

06.03.2024

Årsrapport	2023 06.03.2024	2022 01.03.2023
Forslag til udbytte	0	0
Egenkapital	11.996.115	13.926.242
Hensatte forpligtelser	0	25.798
Langfristet gæld til banker	0	0
Anden langfristet gæld		0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0
Kortfristede forpligtelser	663.436	455.051
Gældsforpligtelser	13.268.698	13.026.313
Forpligtelser	13.268.698	13.026.313
Passiver	25.264.813	26.978.353

Passiver

06.03.2024

Nøgletal

06.03.2024

Årsrapport	2023 06.03.2024	2022 01.03.2023
Afkastningsgrad	-7,0 %	1,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-16,1 %	2,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-1.819,8 %	528,9 %
Soliditestgrad	47,5 %	51,6 %
Likviditetsgrad	9,8 %	60,6 %

Resultat

06.03.2024

Gæld

06.03.2024

Årsrapport

06.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 06.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Cesa Ejendomme ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2023 er aflagt i DKK

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 12.000, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør t.kr. 24.006. Til sikkerhed for engagement med pengeinstitut, er der tinglyst skadeløsbrev på t.kr. 5.500 med pant i investeringsejendom.

Beretning

06.03.2024

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabets investeringsejendomme er indregnet til dagsværdi. Der er en vis usikkerhed forbundet med fastsættelsen af værdien, men den er fastsat ud fra normalt anvendte afkastbaserede modeller og ledelsen vurderer, at de anvendte afkastkrav er passende for selskabets ejendomme.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Cesa Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at eje, udleje og handle med fast ejendom, samt hvad der i øvrigt står i forbindelse hermed.