Nordiqus Sortemosevej 15 ApS - CVR: 42040126

2022, DKK

26.04.2023

Bruttoresultat

3.606'

Primær drift

8.565'

Årets resultat

5.691'

Aktiver

87.991'

Kortfristede aktiver

409'

Egenkapital

6.052'

Afkastningsgrad

10 %

Soliditetsgrad

7 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

26.04.2023

Årsrapport	2022 26.04.2023	2021 16.05.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.605.773	3.078.772
Resultat af primær drift	8.565.122	3.078.772
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	0	-1.293.312
Finansieringsomkostninger	-1.268.198	0
Andre finansielle omkostninger	0	-67.386
Resultat før skat	7.296.924	411.633
Resultat	5.690.576	320.982
Forslag til udbytte	0	0

Aktiver

26.04.2023

Årsrapport	2022 26.04.2023	2021 16.05.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	301.229	395.966
Likvider	108.150	0
Kortfristede aktiver	409.379	395.966
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0
Materielle aktiver	87.581.694	82.622.345
Langfristede aktiver	87.581.694	82.622.345
Aktiver	87.991.073	83.018.311

Aktiver

26.04.2023

Passiver

26.04.2023

Årsrapport	2022 26.04.2023	2021 16.05.2022
Forslag til udbytte	0	0
Egenkapital	6.051.559	360.983
Hensatte forpligtelser	2.128.033	376.224
Langfristet gæld til banker	0	0
Anden langfristet gæld		0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	152.787	126.248
Kortfristede forpligtelser	41.184.707	41.573.239
Gældsforpligtelser	79.811.481	82.281.104
Forpligtelser	79.811.481	82.281.104
Passiver	87.991.073	83.018.311

Passiver

26.04.2023

Nøgletal

26.04.2023

Årsrapport	2022 26.04.2023	2021 16.05.2022
Afkastningsgrad	9,7 %	3,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	94,0 %	88,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	675,4 %	Na.
Soliditestgrad	6,9 %	0,4 %
Likviditetsgrad	1,0 %	1,0 %

Resultat

26.04.2023

Gæld

26.04.2023

Årsrapport

26.04.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 26.04.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for SBB Sortemosevej ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for klasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Der er stillet sikkerhed i ejendommen for realkreditlån til Realkredit Danmark

Beretning

26.04.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-21

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 22 - 31. 12. 22 for SBB Sortemosevej ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. 12. 22 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01. 01. 22 - 31. 12. 22. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 21. 04. 23 Direktion llija Batljan Sofia Eva-Lotta Strid Carl-Goran Anders Lundh Mortimer Adm. direktør Direktør Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling lnvesteringsejendomme måles til dagsværdi baseret på den afkastbaserede værdiansættelsesmodel. Værdiansættelsen er forbundet med væsentlige skøn omkring fremtidigt lejeniveau, driftsomkostninger, afkastkrav, samt andre forudsætninger. Som følge heraf har ledelsen udarbejdet en følsomhedsanalyse vedrørende ændret afkastkrav. En ændring på +/- 0,25%-point i forrentningskravet betyder ca. -4,1/+4,5 mio. kr. i ændret markedsværdi. Den økonomiske udvikling og usikkerhed har påvirket værdiansættelsen af investeringsejendommene. Effekten af den økonomiske udvikling, stigende inflation og renteniveau er indregnet i de anvendte væsentlige forudsætninger til brug for opgørelse af dagsværdien på investeringsejendommene.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 22 - 31. 12. 22 for SBB Sortemosevej ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at eje og investere i fast ejendom, ejendomsudvikling, udlejning af fast ejendom samt al virksomhed, som efter direktionens skøn er beslægtet hermed.