Copied
 
 
2022, DKK
25.04.2023
Bruttoresultat

1.314'

Primær drift
Na.
Årets resultat

53.386

Aktiver

50.521'

Kortfristede aktiver

1.221'

Egenkapital

18.055'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

36 %

Likviditetsgrad

71 %

Resultat
25.04.2023
Årsrapport
2022
25.04.2023
2021
18.05.2022
Nettoomsætning2.149.3921.052.040
Bruttoresultat1.314.115623.457
Resultat af primær drift00
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede) 00
Finansielle indtægter2.7950
Finansieringsomkostninger00
Andre finansielle omkostninger-615.316-364.643
Resultat før skat68.443258.814
Resultat53.386201.875
Forslag til udbytte0-600.000
Aktiver
25.04.2023
Årsrapport
2022
25.04.2023
2021
18.05.2022
Kortfristede varebeholdninger00
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser 406.679141.236
Likvider814.3652.377.671
Kortfristede aktiver1.221.0442.518.907
Immaterielle aktiver og goodwill00
Finansielle anlægsaktiver00
Materielle aktiver49.300.00049.933.151
Langfristede aktiver49.300.00049.933.151
Aktiver50.521.04452.452.058
Aktiver
25.04.2023
Passiver
25.04.2023
Årsrapport
2022
25.04.2023
2021
18.05.2022
Forslag til udbytte0600.000
Egenkapital18.055.26118.601.875
Hensatte forpligtelser033.857
Langfristet gæld til banker00
Anden langfristet gæld00
Leverandører af varer og tjenesteydelser80.5057.929
Kortfristede forpligtelser1.725.2492.546.653
Gældsforpligtelser32.465.78333.816.326
Forpligtelser32.465.78333.816.326
Passiver50.521.04452.452.058
Passiver
25.04.2023
Nøgletal
25.04.2023
Årsrapport
2022
25.04.2023
2021
18.05.2022
Afkastningsgrad Na.Na.
Dækningsgrad 61,1 %59,3 %
Resultatgrad 2,5 %19,2 %
Varelagerets omsætningshastighed Na.Na.
Egenkapitals-forretning 0,3 %1,1 %
Payout-ratio Na.297,2 %
Gældsdæknings-nøgletal Na.Na.
Soliditestgrad 35,7 %35,5 %
Likviditetsgrad 70,8 %98,9 %
Resultat
25.04.2023
Gæld
25.04.2023
Årsrapport
25.04.2023
Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 25.04.2023)
Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.
Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserDer er i forbindelse med realkreditlånet afgivet pantebrev på ejendommen.
Beretning
25.04.2023
Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-03-14
Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 49,3 mio. kr. Dagsværdien ​opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes ​​forventede normalindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. ​​Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. ​Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene, og en forøgelse af afkastkravet med i gennemsnit 0,5% - point vil reducere den samlede dagsværdi med 6 mio. kr. , jf. omtale heraf i regnskabets ​note 2. ​​ ​​Som af de nuværende markoøkonomiske forhold, herunder usikkerheden knyttet til kort- og langsigtet til ​inflations- og renteniveauer, er værdiansættelsen i sagens natur forbundet med større usikkerhed end i år, hvor der er mere stabilitet i makroøkonomien. ​​ ​​Selskabet eksterne lån er alle fastforrentet, hvorfor selskabets likviditet ikke er påvirket af kortsigtet ​rentestigninger. Der er endvidere ikke nogle ”Loan-to-value”-coverants i selskabets låneaftale, hvorfor den ​nuværende finansieringspakke alene er betinget af, at løbende ydelser betales rettidigt.
Statement by Management on the annual report
Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for Sejlhusene ApS.
Management's review
Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet består af, at eje og udleje udlejningsejendomme.