Nesa Allé nr. 1 P/S - CVR: 41976659

2023, DKK

01.03.2024

Bruttoresultat

117''

Primær drift

52.258'

Årets resultat

3.490'

Aktiver

2.337''

Kortfristede aktiver

11.595'

Egenkapital

740''

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

32 %

Likviditetsgrad

52 %

Resultat

01.03.2024

Årsrapport	2023 01.03.2024	2022 09.03.2023	2021 11.02.2022	2020 02.03.2021
Nettoomsætning	123.936.000	118.033.900	5.314.682
Bruttoresultat	117.321.000	0	0	0
Resultat af primær drift	52.258.000	0	5.226.879	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.064.000	13.156	0	0
Finansieringsomkostninger	-49.832.000	-33.855.940	-3.608	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0
Resultat før skat	0	26.608.976	0	0
Resultat	3.490.000	-7.233.808	5.223.271	-67.514
Forslag til udbytte	-36.000.000	-68.000.000	-19.750.000	0

Aktiver

01.03.2024

Årsrapport	2023 01.03.2024	2022 09.03.2023	2021 11.02.2022	2020 02.03.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	36.000	0	0	0
Likvider	11.559.000	18.755.092	338.854	0
Kortfristede aktiver	11.595.000	18.755.092	349.128	400.000
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	2.325.308.000	0	2.475.000.000	0
Langfristede aktiver	2.325.308.000	2.390.359.345	0	0
Aktiver	2.336.903.000	2.409.114.437	2.475.349.128	400.000

Aktiver

01.03.2024

Passiver

01.03.2024

Årsrapport	2023 01.03.2024	2022 09.03.2023	2021 11.02.2022	2020 02.03.2021
Forslag til udbytte	36.000.000	68.000.000	19.750.000	0
Egenkapital	740.305.000	806.815.076	2.475.241.075	332.486
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	53.569	0	0
Kortfristede forpligtelser	22.086.000	18.938.672	108.053	67.514
Gældsforpligtelser	1.596.598.000	1.602.299.361	108.053	67.514
Forpligtelser	1.596.598.000	1.602.299.361	108.053	67.514
Passiver	2.336.903.000	2.409.114.437	2.475.349.128	400.000

Passiver

01.03.2024

Nøgletal

01.03.2024

Årsrapport	2023 01.03.2024	2022 09.03.2023	2021 11.02.2022	2020 02.03.2021
Afkastningsgrad	2,2 %	Na.	0,2 %	Na.
Dækningsgrad	94,7 %	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	2,8 %	-6,1 %	98,3 %	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	0,5 %	-0,9 %	0,2 %	-20,3 %
Payout-ratio	1.031,5 %	-940,0 %	378,1 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	104,9 %	Na.	144.869,2 %	Na.
Soliditestgrad	31,7 %	33,5 %	100,0 %	83,1 %
Likviditetsgrad	52,5 %	99,0 %	323,1 %	592,5 %

Resultat

01.03.2024

Gæld

01.03.2024

Årsrapport

01.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 01.03.2024)

Beretning

01.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-06

Ledelsespåtegning:Statement by management on the annual reportTheexecutiveboardhastodaydiscussedandapprovedtheannualreportofNesaAllenr. 1P/Sforthefinancialyear1January-31December 2023. The annual report is prepared in accordance with the Danish Financial Statements Act. Inouropinion,thefinancialstatementsgiveatrueandfairviewoftheCompany'sfinancialpositionat31December2023andofthe results of the company's operations for the financial year 1 January - 31 December 2023. In our opinion, management's review includes a fair review of the matters dealt with in the management's review. Management recommends that the annual report should be approved by the Company in general meeting.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Key activitiesThe Company's purpose is to conduct business by investing in real estate, administration and management of real estate and otherrelated business.