Cortex Park B8 ApS - CVR: 41971509

2023, DKK

25.06.2024

Bruttoresultat

-364'

Primær drift

26.320'

Årets resultat

15.586'

Aktiver

225''

Kortfristede aktiver

0

Egenkapital

40.983'

Afkastningsgrad

12 %

Soliditetsgrad

18 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

25.06.2024

Årsrapport	2023 25.06.2024	2022 26.06.2023	2020 28.06.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-364.000	-196.263	-7.920
Resultat af primær drift	26.320.000	-196.263	33.489.934
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	124.000	349.577	0
Finansieringsomkostninger	-6.462.000	-1.112.145	-21.239
Andre finansielle omkostninger	0	0	0
Resultat før skat	19.982.000	-958.831	33.468.695
Resultat	15.586.000	-747.895	26.105.591
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

25.06.2024

Årsrapport	2023 25.06.2024	2022 26.06.2023	2020 28.06.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	210.936	44
Likvider	0	0	0
Kortfristede aktiver	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	224.963.000	111.932.823	59.901.495
Langfristede aktiver	224.963.000	111.932.823	59.901.495
Aktiver	224.963.000	112.143.759	59.901.539

Aktiver

25.06.2024

Passiver

25.06.2024

Årsrapport	2023 25.06.2024	2022 26.06.2023	2020 28.06.2022
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	40.983.000	25.397.696	26.145.591
Hensatte forpligtelser	11.759.000	7.363.148	7.363.148
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld			0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.737.000	14.981.425	56.781
Kortfristede forpligtelser	172.221.000	79.382.915	26.392.800
Gældsforpligtelser	172.221.000	79.382.915	26.392.800
Forpligtelser	172.221.000	79.382.915	26.392.800
Passiver	224.963.000	112.143.759	59.901.539

Passiver

25.06.2024

Nøgletal

25.06.2024

Årsrapport	2023 25.06.2024	2022 26.06.2023	2020 28.06.2022
Afkastningsgrad	11,7 %	-0,2 %	55,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	38,0 %	-2,9 %	99,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	407,3 %	-17,6 %	157.681,3 %
Soliditestgrad	18,2 %	22,6 %	43,6 %
Likviditetsgrad	Na.	Na.	Na.

Resultat

25.06.2024

Gæld

25.06.2024

Årsrapport

25.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 25.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Cortex Park B8 ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om eventualaktiver:Selskabet indestår som selvskyldnerkautionist for engagementer mellem pengeinstitutter og selskaber ledet af Karsten Bill Rasmussen. Pr. 31. december 2023 udgør omfanget af sikkerhedsstillelsen 124 mio. kr. Selskabet indestår som selvskyldnerkautionist for engagementer mellem realkreditinstitutter og selskaber ledet af Karsten Bill Rasmussen. Pr. 31. december 2023 udgør omfanget af sikkerhedsstillelsen 39 mio. kr.

Beretning

25.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-21

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Indregning og måling af investeringsejendomme Ejendommenes dagsværdi er fastlagt på baggrund af en beregnet kapitalværdi. I den udstrækning markedsrenter ændrer sig, en investors rentekrav ændres eller ejendommenes forhold i øvrigt ændres, kan ejendommenes værdi tilsvarende ændre sig.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Cortex Park B8 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i udlejning af ejendomme til bolig- og erhvervsformål.