Lersø Park Allé 38 - 44 ApS - CVR: 41970367

2023, DKK

16.05.2024

Bruttoresultat

15.185'

Primær drift

15.185'

Årets resultat

5.669'

Aktiver

382''

Kortfristede aktiver

653'

Egenkapital

154''

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

40 %

Likviditetsgrad

8 %

Resultat

16.05.2024

Årsrapport	2023 16.05.2024	2022 06.06.2023	2020 07.06.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	15.184.769	12.285.038	8.912.884
Resultat af primær drift	15.184.769	12.285.038	91.912.884
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	71.576	5.336	0
Finansieringsomkostninger	-8.851.003	-7.763.915	-7.145.449
Andre finansielle omkostninger	0	0	0
Resultat før skat	6.405.342	4.526.459	84.767.435
Resultat	5.669.056	3.530.683	66.118.583
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

16.05.2024

Årsrapport	2023 16.05.2024	2022 06.06.2023	2020 07.06.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	653.080	1.613.732	2.099.156
Likvider	0	1.415.442	11.723
Kortfristede aktiver	653.080	3.029.174	2.110.879
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	381.644.296	374.198.498	333.160.130
Langfristede aktiver	381.644.296	374.198.498	333.160.130
Aktiver	382.297.376	377.227.672	335.271.009

Aktiver

16.05.2024

Passiver

16.05.2024

Årsrapport	2023 16.05.2024	2022 06.06.2023	2020 07.06.2022
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	154.429.439	122.491.241	66.158.583
Hensatte forpligtelser	19.937.900	19.201.900	18.465.900
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	721.587	3.142.028	6.021.817
Kortfristede forpligtelser	7.739.006	38.853.803	141.424.763
Gældsforpligtelser	207.930.037	235.534.531	250.646.526
Forpligtelser	207.930.037	235.534.531	250.646.526
Passiver	382.297.376	377.227.672	335.271.009

Passiver

16.05.2024

Nøgletal

16.05.2024

Årsrapport	2023 16.05.2024	2022 06.06.2023	2020 07.06.2022
Afkastningsgrad	4,0 %	3,3 %	27,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	3,7 %	2,9 %	99,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	171,6 %	158,2 %	1.286,3 %
Soliditestgrad	40,4 %	32,5 %	19,7 %
Likviditetsgrad	8,4 %	7,8 %	1,5 %

Resultat

16.05.2024

Gæld

16.05.2024

Årsrapport

16.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 16.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Lersø Park Alle 38 - 44 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 197.091 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 381.834 t.kr.

Beretning

16.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-15

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabet ejer investeringsejendomme. Ejendommens værdi er baseret på ledelsens vurdering og forventninger til investeringsejendommens fremtidige indtjening samt konjunkturerne i det nuværende marked, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav til tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene jf. beskrivelse i note 1.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Lersø Park Alle 38 - 44 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at drive virksomhed med at erhverve, udleje og udvikle fast ejendom samt at drive hermed beslægtet virksomhed.