Højsagervej 16 ApS - CVR: 41961937

2023, DKK

14.06.2024

Bruttoresultat

88.294

Primær drift

1.088'

Årets resultat

590'

Aktiver

13.356'

Kortfristede aktiver

56.364

Egenkapital

3.807'

Afkastningsgrad

8 %

Soliditetsgrad

29 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

14.06.2024

Årsrapport	2023 14.06.2024	2022 26.06.2023	2020 20.06.2022
Nettoomsætning	492.056	604.175	739.049
Bruttoresultat	88.294	146.271	347.422
Resultat af primær drift	1.088.294	-1.073.729	2.847.422
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-344.395	-333.303	-302.968
Andre finansielle omkostninger	0	0	0
Resultat før skat	743.899	-1.407.032	2.544.454
Resultat	590.010	-1.097.615	1.984.674
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

14.06.2024

Årsrapport	2023 14.06.2024	2022 26.06.2023	2020 20.06.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	56.364	0	0
Likvider	0	0	0
Kortfristede aktiver	56.364	41.147	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	13.300.000	0	0
Langfristede aktiver	13.300.000	12.300.000	13.500.000
Aktiver	13.356.364	12.341.147	13.500.000

Aktiver

14.06.2024

Passiver

14.06.2024

Årsrapport	2023 14.06.2024	2022 26.06.2023	2020 20.06.2022
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	3.806.873	3.216.863	4.314.478
Hensatte forpligtelser	501.600	281.600	550.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	9.639	0
Kortfristede forpligtelser	8.940.377	8.735.170	8.515.182
Gældsforpligtelser	9.047.891	8.842.684	8.635.522
Forpligtelser	9.047.891	8.842.684	8.635.522
Passiver	13.356.364	12.341.147	13.500.000

Passiver

14.06.2024

Nøgletal

14.06.2024

Årsrapport	2023 14.06.2024	2022 26.06.2023	2020 20.06.2022
Afkastningsgrad	8,1 %	-8,7 %	21,1 %
Dækningsgrad	17,9 %	24,2 %	47,0 %
Resultatgrad	119,9 %	-181,7 %	268,5 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	15,5 %	-34,1 %	46,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	316,0 %	-322,1 %	939,8 %
Soliditestgrad	28,5 %	26,1 %	32,0 %
Likviditetsgrad	0,6 %	0,5 %	Na.

Resultat

14.06.2024

Gæld

14.06.2024

Årsrapport

14.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 14.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Højsagervej 16 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Selskabet har ejerpantebreve på i alt 8.500 t.kr. som ikke ligger til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger samt materielle anlægsaktiver.

Beretning

14.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-12

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 13,3 mio. kr. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede pengestrømme samt fastsatte diskonteringsfaktorer, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Diskonteringsfaktorerne er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme inklusive forventet inflation. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af diskonteringsfaktorerne, og en forøgelse af diskonteringsfaktoren med i gennemsnit 0,5 % - point vil reducere den samlede dagsværdi med 2,2 mio. kr. , jf. omtale heraf i regnskabets note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Højsagervej 16 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Hovedaktiviteten har i lighed med tidligere år bestået af drift af ejendommen Højsagervej 16/Højbovej 14, beliggende i Valby.