Grinden 34-46 ApS - CVR: 41932325

2022, DKK

23.02.2023

Bruttoresultat

89.648

Primær drift

1.424'

Årets resultat

994'

Aktiver

17.649'

Kortfristede aktiver

229'

Egenkapital

68.115

Afkastningsgrad

8 %

Soliditetsgrad

0 %

Likviditetsgrad

151 %

Resultat

23.02.2023

Årsrapport	2022 23.02.2023	2020 23.03.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	89.648	-18.332
Resultat af primær drift	1.424.414	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	0	0
Finansieringsomkostninger	-150.425	-35.930
Andre finansielle omkostninger	0	0
Resultat før skat	1.273.989	-54.262
Resultat	993.717	-43.434
Forslag til udbytte	0	0

Aktiver

23.02.2023

Årsrapport	2022 23.02.2023	2020 23.03.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	5.572	20.120
Likvider	223.451	0
Kortfristede aktiver	229.023	20.120
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0
Materielle aktiver	17.420.000	2.369.012
Langfristede aktiver	17.420.000	2.369.012
Aktiver	17.649.023	2.389.132

Aktiver

23.02.2023

Passiver

23.02.2023

Årsrapport	2022 23.02.2023	2020 23.03.2022
Forslag til udbytte	0	0
Egenkapital	68.115	-3.434
Hensatte forpligtelser	335.632	0
Langfristet gæld til banker	0	0
Anden langfristet gæld	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0
Kortfristede forpligtelser	152.069	2.392.566
Gældsforpligtelser	17.245.276	2.392.566
Forpligtelser	17.245.276	2.392.566
Passiver	17.649.023	2.389.132

Passiver

23.02.2023

Nøgletal

23.02.2023

Årsrapport	2022 23.02.2023	2020 23.03.2022
Afkastningsgrad	8,1 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	1.458,9 %	1.264,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	946,9 %	Na.
Soliditestgrad	0,4 %	-0,1 %
Likviditetsgrad	150,6 %	0,8 %

Resultat

23.02.2023

Gæld

23.02.2023

Årsrapport

23.02.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 23.02.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Grinden 34-46 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 12.169 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 17.420 t.kr.

Beretning

23.02.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-02-17

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Ejendommenes værdi er fastlagt på basis af en beregnet kapitalværdi. I den udstrækning markeds-renterne ændrer sig, og en investors rentekrav dermed ændres, eller ejendommenes forhold i øvrigt forandres, kan ejendommenes værdi tilsvarende ændre sig. Under hensyntagen til ejendommenes beliggenhed, udlejningsprocent mv. er der anvendt et afkastkrav svarende til ledelsens forventninger. Det er ledelsens opfattelse, at målingen af selskabets ejendomme er retvisende.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for 2022 for Grinden 34-46 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktivitet er at eje og udleje fast ejendom samt dermed beslægtet virksomhed.