Bolig+ Kolding I ApS - CVR: 41928875

2023, DKK

01.03.2024

Bruttoresultat

598'

Primær drift

-402'

Årets resultat

-220'

Aktiver

40.118'

Kortfristede aktiver

13.318'

Egenkapital

21.674'

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

54 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

01.03.2024

Årsrapport	2023 01.03.2024	2022 27.03.2023	2020 08.04.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	598.243	637.193	618.838
Resultat af primær drift	-401.757	-462.807	-7.298.228
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	617.134	463.602	225.860
Finansieringsomkostninger	-212.530	-134.565	-182.089
Andre finansielle omkostninger	0	0	0
Resultat før skat	2.847	-133.770	-7.254.457
Resultat	-219.837	-346.340	-7.400.231
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

01.03.2024

Årsrapport	2023 01.03.2024	2022 27.03.2023	2020 08.04.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	12.783.225	12.090.005	11.518.853
Likvider	534.832	501.720	346.666
Kortfristede aktiver	13.318.057	12.591.725	11.865.519
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	26.800.000	27.800.000	28.900.000
Langfristede aktiver	26.800.000	27.800.000	28.900.000
Aktiver	40.118.057	40.391.725	40.765.519

Aktiver

01.03.2024

Passiver

01.03.2024

Årsrapport	2023 01.03.2024	2022 27.03.2023	2020 08.04.2022
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	21.673.592	21.893.429	22.239.769
Hensatte forpligtelser	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld	475.093	462.344	439.865
Leverandører af varer og tjenesteydelser	40.702	55.646	50.225
Kortfristede forpligtelser	1.187.871	1.178.541	1.143.582
Gældsforpligtelser	18.444.465	18.498.296	18.525.750
Forpligtelser	18.444.465	18.498.296	18.525.750
Passiver	40.118.057	40.391.725	40.765.519

Passiver

01.03.2024

Nøgletal

01.03.2024

Årsrapport	2023 01.03.2024	2022 27.03.2023	2020 08.04.2022
Afkastningsgrad	-1,0 %	-1,1 %	-17,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-1,0 %	-1,6 %	-33,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-189,0 %	-343,9 %	-4.008,1 %
Soliditestgrad	54,0 %	54,2 %	54,6 %
Likviditetsgrad	1.121,2 %	1.068,4 %	1.037,6 %

Resultat

01.03.2024

Gæld

01.03.2024

Årsrapport

01.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 01.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Bolig+ Kolding I ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C.

Oplysning om eventualaktiver:Selskabet har et ikke aktiveret skatteaktiv på 1. 984 tkr.

Beretning

01.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-27

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Virksomheden foretager investering i udlejningsejendomme. Investeringsejendomme indregnes til dagsværdi med værdiregulering over resultatopgørelsen, jf. reglerne i årsregnskabslovens § 38. Dagsværdien af selskabets portefølje af rækkehuse er opgjort på basis af en discounted cash flow model hvor rækkehusene forventes afstået over en periode på 6 år til aktuelle handelsværdier reguleret med en forventet stigning på 2% p. a. WACC er fastsat til 9 % (afkast 7% og inflation 2%). Vi henviser til note 7 for en nærmere beskrivelse af værdiansættelsen.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Bolig+ Kolding I ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets formål er at erhverve og drive fast ejendom samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed.