CNJ Ejendomsinvest ApS - CVR: 41917865

2022, DKK

27.06.2023

Bruttoresultat

Na.

Primær drift

-4.540

Årets resultat

-1.331'

Aktiver

13.191'

Kortfristede aktiver

34.499

Egenkapital

4.042'

Afkastningsgrad

-0 %

Soliditetsgrad

31 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 29.06.2022
Nettoomsætning
Resultat af primær drift	-4.540	-4.000
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	-1.053.098	4.894.823
Finansielle indtægter	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0
Andre finansielle omkostninger	178.278	178.338
Resultat før skat	-1.235.916	4.712.485
Resultat	-1.331.231	4.669.810
Forslag til udbytte	0	0

Aktiver

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 29.06.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0
Likvider	34.499	36.669
Kortfristede aktiver	34.499	36.669
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	13.156.003	14.209.101
Materielle aktiver	0	0
Langfristede aktiver	0	0
Aktiver	13.190.502	14.245.770

Aktiver

27.06.2023

Passiver

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 29.06.2022
Forslag til udbytte	0	0
Egenkapital	4.042.088	5.373.319
Hensatte forpligtelser	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0
Anden langfristet gæld	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0
Kortfristede forpligtelser	4.500	4.000
Gældsforpligtelser	9.148.414	8.872.451
Forpligtelser	9.148.414	8.872.451
Passiver	13.190.502	14.245.770

Passiver

27.06.2023

Nøgletal

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 29.06.2022
Afkastningsgrad	0,0 %	0,0 %
Dækningsgrad
Resultatgrad	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-32,9 %	86,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.
Soliditestgrad	30,6 %	37,7 %
Likviditetsgrad	766,6 %	916,7 %

Resultat

27.06.2023

Gæld

27.06.2023

Årsrapport

27.06.2023

Nyeste:01.05.2022- 30.04.2023(offentliggjort: 27.06.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Selskabet deltager, sammen med 2 andre interessenter, som interessent i I/S New Southgate med ubegrænset hæftelse for alle virksomhedens forpligtelser, som pr. 31.12.2022 udgør tkr. 26.652. Den udækkede restforpligtelse i virksomheden udgør dog kr. 0, idet virksomhedens egenkapital udgør tkr. 32.890. Andelene i I/S New Southgate til bogført værdi tkr. 13.156, er stillet til sikkerhed for interessentskabets bankgæld. Lånet er ydet med sikkerhed i ejendom. Belåningsgraden af ejendommen udgør ca. 45% pr. 31.12.2022.

Beretning

27.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-22

Ledelsespåtegning:Direktionen har dags dato behandlet og vedtaget årsrapporten for perioden 1. maj 2022 - 30. april 2023 for CNJ Ejendomsinvest ApS. Årsrapporten, der ikke er revideret, er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt. Jeg anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig og de udøvede regnskabsmæssige skøn som forsvarlige. Jeg finder endvidere den samlede præsentation af årsrapporten retvisende. Årsregnskabet giver derfor efter min opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, den finansielle stilling samt resultatet af aktiviteter. Samtidig er det min opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Jeg indstiller årsrapporten til generalforsamlingens godkendelse.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets aktivitet er direkte eller indirekte investering i ejendomme, aktier og værdipapirer og lignende virksomhed.