Skytower ApS - CVR: 41874767

2022, DKK

23.02.2024

Bruttoresultat

-983'

Primær drift

8.917'

Årets resultat

5.269'

Aktiver

56.430'

Kortfristede aktiver

930'

Egenkapital

10.145'

Afkastningsgrad

16 %

Soliditetsgrad

18 %

Likviditetsgrad

9 %

Resultat

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 23.02.2023	2020 24.02.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-983.223	-971.545	-650.950
Resultat af primær drift	8.916.777	-1.101.145	-723.945
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-2.162.251	-1.437.128	-806.603
Resultat før skat	6.754.526	-2.538.273	-1.530.548
Resultat	5.268.526	-1.979.273	-1.194.548
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 23.02.2023	2020 24.02.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	930.414	826.405	575.612
Likvider	0	30.307	13.015
Kortfristede aktiver	930.414	856.712	588.627
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	55.500.000	45.600.000	45.600.000
Langfristede aktiver	55.500.000	45.600.000	45.600.000
Aktiver	56.430.414	46.456.712	46.188.627

Aktiver

23.02.2024

Passiver

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 23.02.2023	2020 24.02.2022
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	10.144.705	4.876.179	855.452
Hensatte forpligtelser	2.132.000	0	0
Langfristet gæld til banker	34.256.742	35.015.553	35.774.364
Anden langfristet gæld		0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	4.713
Kortfristede forpligtelser	9.896.967	6.564.980	9.558.811
Gældsforpligtelser	44.153.709	41.580.533	45.333.175
Forpligtelser	44.153.709	41.580.533	45.333.175
Passiver	56.430.414	46.456.712	46.188.627

Passiver

23.02.2024

Nøgletal

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 23.02.2023	2020 24.02.2022
Afkastningsgrad	15,8 %	-2,4 %	-1,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	51,9 %	-40,6 %	-139,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	18,0 %	10,5 %	1,9 %
Likviditetsgrad	9,4 %	13,0 %	6,2 %

Resultat

23.02.2024

Gæld

23.02.2024

Årsrapport

23.02.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 23.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for selskabets bankgæld til VestJysk Bank er deponeret ejerpantebrev nom. 66.000 t.kr. i investeringsejendomme. Til sikkerhed for tilknyttede virksomheders bankgæld til Vestjysk Bank, er der deponeret ejerpantebrev nom. 21.250 t.kr. i investeringsejendomme. Den samlede bankgæld i tilknyttede selskaber er 181.237 t.kr. pr. 30.09 Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 55.500 t.kr. pr. 30.09.2023.

Beretning

23.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme består af jordarealer og måles til dagsværdi. Selskabet har efter balancedagen indgået en optionsaftale med uafhængig tredjepart om erhvervelsen af jordarealerne til 140 mio. kr. eksl. moms. Der vurderes at være reel usikkerhed om, hvorvidt aftalen bliver gennemført eller ej, da optionsaftalen indeholder flere betingelser med suspensiv karakter. Dagsværdien af de enkelte jordarealer er som følge af disse betingelser opgjort på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte jordarealers forventede Byggerets m2 jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Byggerets m2 er opgjort ud fra den forventede værdi. For yderligere informationer henvises der til omtale under note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 10. 2022 - 30. 09. 2023 for Skytower ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktivitet består af udlejning af ejendomme samt hermed beslægtet virksomhed.