Ejendomsselskabet Lille Torv 2 ApS - CVR: 41874309

2022, DKK

23.02.2024

Bruttoresultat

7.383'

Primær drift

7.383'

Årets resultat

2.697'

Aktiver

202''

Kortfristede aktiver

2.283'

Egenkapital

39.752'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

20 %

Likviditetsgrad

18 %

Resultat

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 23.02.2023	2020 24.02.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	7.383.263	5.529.399	3.762.345
Resultat af primær drift	7.383.263	6.019.365	45.506.745
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	1.158.753
Finansieringsomkostninger	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-3.926.409	-3.291.111	-1.951.768
Resultat før skat	3.456.854	2.728.254	44.713.730
Resultat	2.696.854	2.128.254	34.876.730
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 23.02.2023	2020 24.02.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.278.357	1.037.000	1.219.703
Likvider	4.323	427.348	11.403
Kortfristede aktiver	2.282.680	1.464.348	1.231.106
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	200.000.000	200.000.000	200.000.000
Langfristede aktiver	200.000.000	200.000.000	200.000.000
Aktiver	202.282.680	201.464.348	201.231.106

Aktiver

23.02.2024

Passiver

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 23.02.2023	2020 24.02.2022
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	39.751.838	37.054.984	34.926.730
Hensatte forpligtelser	13.881.000	12.352.000	10.715.000
Langfristet gæld til banker	28.650.725	29.286.825	29.922.925
Anden langfristet gæld		0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	18.750	0	56.458
Kortfristede forpligtelser	13.026.532	12.297.794	11.730.339
Gældsforpligtelser	148.649.842	152.057.364	155.589.376
Forpligtelser	148.649.842	152.057.364	155.589.376
Passiver	202.282.680	201.464.348	201.231.106

Passiver

23.02.2024

Nøgletal

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 23.02.2023	2020 24.02.2022
Afkastningsgrad	3,6 %	3,0 %	22,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	6,8 %	5,7 %	99,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	19,7 %	18,4 %	17,4 %
Likviditetsgrad	17,5 %	11,9 %	10,5 %

Resultat

23.02.2024

Gæld

23.02.2024

Årsrapport

23.02.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 23.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioitetsgæld i selskabet samt i koncernforbundnde selskaber er sikret ved pant i selskabets ejendom. Den regnskabsmæssige værdi af den pantsatte ejendom udgør 200.000 t.kr.. pr. 30.09. Til sikkerhed for mellemværende med pengeinstitut er der afgivet ejerpantebrev på nom. 80.000 t.kr. Der er ydermere stillet bankgaranti på 6.916 t.kr. via selskabets pengeinstitut til sikkerhed for prioritetsgælden.

Beretning

23.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastningskrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene. For yderligere informationer henvises der til omtale under note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 10. 2022 - 30. 09. 2023 for Ejendomsselskabet Lille Torv 2 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktivitet består af udlejning af ejendomme samt dermed beslægtet virksomhed.