Ejendomsselskabet Nørrebrogade 22-26 ApS - CVR: 41874287

2022, DKK

23.02.2024

Bruttoresultat

1.672'

Primær drift

1.659'

Årets resultat

-370'

Aktiver

75.639'

Kortfristede aktiver

339'

Egenkapital

710'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

1 %

Likviditetsgrad

3 %

Resultat

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 24.02.2023	2020 24.02.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.671.612	1.767.055	112.313
Resultat af primær drift	1.658.806	1.467.590	-255.667
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-2.133.449	-1.658.823	-796.149
Resultat før skat	-474.643	-191.233	-1.051.816
Resultat	-369.643	-149.233	-820.816
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 24.02.2023	2020 24.02.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	337.253	1.130.981	418.768
Likvider	1.752	10.128	52.739
Kortfristede aktiver	339.005	1.141.109	471.507
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	75.300.000	75.000.000	75.000.000
Langfristede aktiver	75.300.000	75.000.000	75.000.000
Aktiver	75.639.005	76.141.109	75.471.507

Aktiver

23.02.2024

Passiver

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 24.02.2023	2020 24.02.2022
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	710.308	79.951	229.184
Hensatte forpligtelser	344.000	183.000	84.000
Langfristet gæld til banker	17.744.500	18.138.500	18.532.500
Anden langfristet gæld		0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	74.972	155.427	236.143
Kortfristede forpligtelser	10.485.729	9.919.656	7.358.438
Gældsforpligtelser	74.584.697	75.878.158	75.158.323
Forpligtelser	74.584.697	75.878.158	75.158.323
Passiver	75.639.005	76.141.109	75.471.507

Passiver

23.02.2024

Nøgletal

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 24.02.2023	2020 24.02.2022
Afkastningsgrad	2,2 %	1,9 %	-0,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-52,0 %	-186,7 %	-358,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	0,9 %	0,1 %	0,3 %
Likviditetsgrad	3,2 %	11,5 %	6,4 %

Resultat

23.02.2024

Gæld

23.02.2024

Årsrapport

23.02.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 23.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for selskabets bankgæld til Vestjysk Bank er der deponeret ejerpantebrev nom. 27.535 t.kr. i investeringsejendomme. Til sikkerhed for tilknytede virksomheders bankgæld til Vestjysk Bank, er der deponeret ejerpantebrev nom. 21.250 t.kr. i investeringsejendomme. Den samlede bankgæld i tilknyttede selskaber er 181.237 t.kr. pr. 30.09.2023 Prioritetsgæld er sikret ved pant i ejendom. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 75.300 t.kr. pr. 30.09.2023.

Beretning

23.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastningskrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene. For yderligere informationer henvises der til omtale under note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 10. 2022 - 30. 09. 2023 for Ejendomsselskabet Nørrebrogade 22-26 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktivitet består af udlejning af ejendomme samt dermed beslægtet virksomhed.