Real Danmark Ejendomme IV ApS - CVR: 41860642

2023, DKK

17.07.2024

Bruttoresultat

4.076'

Primær drift

Na.

Årets resultat

-61.628'

Aktiver

177''

Kortfristede aktiver

942'

Egenkapital

-25.926'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

-15 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

17.07.2024

Årsrapport	2023 17.07.2024	2022 05.07.2023	2020 28.06.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	4.076.334	3.334.674	3.470.538
Resultat af primær drift	0	7.174.006	42.334.990
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	19	0	142
Finansieringsomkostninger	-23.447.775	-13.609.561	-9.409.856
Andre finansielle omkostninger	0	0	0
Resultat før skat	-67.455.269	-6.435.555	32.925.276
Resultat	-61.627.530	-5.019.733	25.681.715
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

17.07.2024

Årsrapport	2023 17.07.2024	2022 05.07.2023	2020 28.06.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	942.000	542.977	498.741
Likvider	56	227.811	747.564
Kortfristede aktiver	942.056	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	0	223.000.000	216.700.000
Langfristede aktiver	175.800.000	223.000.000	216.700.000
Aktiver	176.742.056	223.770.788	217.946.305

Aktiver

17.07.2024

Passiver

17.07.2024

Årsrapport	2023 17.07.2024	2022 05.07.2023	2020 28.06.2022
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	-25.925.548	35.701.982	40.721.715
Hensatte forpligtelser	0	5.827.739	7.243.561
Langfristet gæld til banker	0	68.249.254	70.146.530
Anden langfristet gæld			0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.366.935	1.208.444	183.575
Kortfristede forpligtelser	166.606.710	36.947.762	97.197.786
Gældsforpligtelser	0	182.241.067	169.981.029
Forpligtelser	0	182.241.067	169.981.029
Passiver	176.742.056	223.770.788	217.946.305

Passiver

17.07.2024

Nøgletal

17.07.2024

Årsrapport	2023 17.07.2024	2022 05.07.2023	2020 28.06.2022
Afkastningsgrad	Na.	3,2 %	19,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	237,7 %	-14,1 %	63,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	52,7 %	449,9 %
Soliditestgrad	-14,7 %	16,0 %	18,7 %
Likviditetsgrad	0,6 %	Na.	Na.

Resultat

17.07.2024

Gæld

17.07.2024

Årsrapport

17.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 17.07.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:To secure bank debt, owner's mortgage bonds with a nominal value of DKK 170,467 thousand have been deposited in the company's investment property. The accounting value of the mortgaged property amounts to DKK 175 million as of December 31, 2023.

Beretning

17.07.2024

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:I have reviewed and approved the annual report for Real Danmark Ejendomme IV ApS for the financial year 1 January - 31 December 2023.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Principal activities The Company's primary activities are operation and leasing of investment properties.