Hellig Andersvej 39-45 & Hellig Anders Park 42-60 ApS - CVR: 41832347

2023, DKK

24.06.2024

Bruttoresultat

7.779'

Primær drift

Na.

Årets resultat

6.070'

Aktiver

195''

Kortfristede aktiver

3.331'

Egenkapital

57.479'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

29 %

Likviditetsgrad

71 %

Resultat

24.06.2024

Årsrapport	2023 24.06.2024	2022 12.05.2023
Nettoomsætning
Bruttoresultat	7.778.606	7.010.000
Resultat af primær drift	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	72.734	17.000
Finansieringsomkostninger	0	0
Andre finansielle omkostninger	-1.446.012	-1.448.000
Resultat før skat	7.614.053	7.738.000
Resultat	6.069.662	6.036.000
Forslag til udbytte	-3.000.000	-9.000.000

Aktiver

24.06.2024

Årsrapport	2023 24.06.2024	2022 12.05.2023
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	125.617	2.610.000
Likvider	3.205.666	6.813.000
Kortfristede aktiver	3.331.283	9.423.000
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0
Materielle aktiver	191.660.000	190.320.000
Langfristede aktiver	191.660.000	190.320.000
Aktiver	194.991.283	199.743.000

Aktiver

24.06.2024

Passiver

24.06.2024

Årsrapport	2023 24.06.2024	2022 12.05.2023
Forslag til udbytte	3.000.000	9.000.000
Egenkapital	57.478.765	60.409.000
Hensatte forpligtelser	2.234.924	1.969.000
Langfristet gæld til banker	0	0
Anden langfristet gæld		0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0
Kortfristede forpligtelser	4.676.045	6.050.000
Gældsforpligtelser	135.277.594	137.365.000
Forpligtelser	135.277.594	137.365.000
Passiver	194.991.283	199.743.000

Passiver

24.06.2024

Nøgletal

24.06.2024

Årsrapport	2023 24.06.2024	2022 12.05.2023
Afkastningsgrad	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	10,6 %	10,0 %
Payout-ratio	49,4 %	149,1 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.
Soliditestgrad	29,5 %	30,2 %
Likviditetsgrad	71,2 %	155,8 %

Resultat

24.06.2024

Gæld

24.06.2024

Årsrapport

24.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 24.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 192 mio. kr.

Beretning

24.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-10

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 192 mio. kr. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes forventede normalindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtale heraf i beskrivelse af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene, og en forøgelse af afkastkravet med i gennemsnit 0,5% - point vil reducere den samlede dagsværdi med 19 mio. kr. , jf. omtale heraf i regnskabets note 1. Som af de nuværende makroøkonomiske forhold, herunder usikkerheden knyttet til kort- og langsigtet inflations- og renteniveauer, er værdiansættelsen i sagens natur forbundet med større usikkerhed end i tidligere år, hvor der var mere stabilitet i makroøkonomien. Selskabets eksterne lån er både fastforrentet og variabelt. Selskabets likviditet ikke er påvirket af kortsigtet rentestigninger på de fastforrentede lån, men der kan være en større usikkerhed forbundet med effekten af kortsigtede rentestigninger på selskabets variabelt forrentede lån. Der er endvidere ikke nogle "loan-to-value"-covernants i selskabets låneaftaler, hvorfor den nuværende finanseringspakke alene er betinget af, at løbende ydelser betales rettidigt.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for Hellig Andersvej 39-45 & Hellig Anders Park 42-60 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at foretage ejendomsinvesteringer.