NØRREBROGADE 111, FREDERICIA ApS - CVR: 41799269

2023, DKK

02.02.2024

Bruttoresultat

2.294'

Primær drift

2.574'

Årets resultat

1.807'

Aktiver

42.366'

Kortfristede aktiver

206'

Egenkapital

20.625'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

49 %

Likviditetsgrad

6 %

Resultat

02.02.2024

Årsrapport	2023 02.02.2024	2022 03.08.2023	2020 20.06.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.293.603	1.329.352	964.734
Resultat af primær drift	2.573.845	1.329.352	23.223.780
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-257.817	-259.043	-195.416
Andre finansielle omkostninger	0	0	0
Resultat før skat	2.316.028	1.070.309	23.028.364
Resultat	1.806.524	834.781	17.944.046
Forslag til udbytte	-1.800.000	0	0

Aktiver

02.02.2024

Årsrapport	2023 02.02.2024	2022 03.08.2023	2020 20.06.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	206.232	17.162.496	16.267.730
Likvider	0	266.298	130.918
Kortfristede aktiver	206.232	17.428.794	16.398.648
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	42.160.242	39.900.000	39.900.000
Langfristede aktiver	42.160.242	39.900.000	39.900.000
Aktiver	42.366.474	57.328.794	56.298.648

Aktiver

02.02.2024

Passiver

02.02.2024

Årsrapport	2023 02.02.2024	2022 03.08.2023	2020 20.06.2022
Forslag til udbytte	1.800.000	0	0
Egenkapital	20.625.351	18.818.827	17.984.046
Hensatte forpligtelser	5.513.556	5.154.246	5.025.618
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld			0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	515.000	15.000	15.000
Kortfristede forpligtelser	3.605.276	20.038.021	19.282.819
Gældsforpligtelser	16.227.567	33.355.721	33.288.984
Forpligtelser	16.227.567	33.355.721	33.288.984
Passiver	42.366.474	57.328.794	56.298.648

Passiver

02.02.2024

Nøgletal

02.02.2024

Årsrapport	2023 02.02.2024	2022 03.08.2023	2020 20.06.2022
Afkastningsgrad	6,1 %	2,3 %	41,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	8,8 %	4,4 %	99,8 %
Payout-ratio	99,6 %	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	998,3 %	513,2 %	11.884,3 %
Soliditestgrad	48,7 %	32,8 %	31,9 %
Likviditetsgrad	5,7 %	87,0 %	85,0 %

Resultat

02.02.2024

Gæld

02.02.2024

Årsrapport

02.02.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 02.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for NØRREBROGADE 111, FREDERICIA ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2023 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for prioritetsgæld nom. tkr. 13.318 er stillet pant i selskabets ejendomme med bogført værdi tkr. 42.160.

Beretning

02.02.2024

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samtfastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis, samt note 2. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene, og en forøgelse af afkastkravet med i gennemsnit 0,5% point vil reducere den samlede dagsværdiregulering med 3,1 mio. kr. jf. omtale i note 2. Lånet i ejendommen er fast forrentet med 1 %.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for NØRREBROGADE 111, FREDERICIA ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Virksomhedens formål er erhvervsudlejning og dermed beslægtet virksomhed.