Ipart Ejendomme ApS - CVR: 41779837

2023, DKK

21.06.2024

Bruttoresultat

2.352'

Primær drift

1.848'

Årets resultat

215'

Aktiver

25.840'

Kortfristede aktiver

167'

Egenkapital

851'

Afkastningsgrad

7 %

Soliditetsgrad

3 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

21.06.2024

Årsrapport	2023 21.06.2024	2022 14.06.2023	2020 30.06.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.352.343	2.080.360	816.735
Resultat af primær drift	1.847.814	1.600.142	715.987
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	101	0	9.406
Finansieringsomkostninger	-1.569.573	-966.045	-595.937
Andre finansielle omkostninger	0	0	0
Resultat før skat	278.342	634.097	129.456
Resultat	215.105	494.615	100.976
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

21.06.2024

Årsrapport	2023 21.06.2024	2022 14.06.2023	2020 30.06.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	16.596	15.431	1.316.069
Likvider	150.643	242	1.015.362
Kortfristede aktiver	167.239	15.673	2.331.431
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	25.672.283	25.835.676	23.420.119
Langfristede aktiver	25.672.283	25.835.676	23.420.119
Aktiver	25.839.522	25.851.349	25.751.550

Aktiver

21.06.2024

Passiver

21.06.2024

Årsrapport	2023 21.06.2024	2022 14.06.2023	2020 30.06.2022
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	850.696	635.591	140.976
Hensatte forpligtelser	127.143	63.906	28.480
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	697.998	519.733	299.346
Kortfristede forpligtelser	24.411.683	24.701.852	25.132.094
Gældsforpligtelser	24.861.683	25.151.852	25.582.094
Forpligtelser	24.861.683	25.151.852	25.582.094
Passiver	25.839.522	25.851.349	25.751.550

Passiver

21.06.2024

Nøgletal

21.06.2024

Årsrapport	2023 21.06.2024	2022 14.06.2023	2020 30.06.2022
Afkastningsgrad	7,2 %	6,2 %	2,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	25,3 %	77,8 %	71,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	117,7 %	165,6 %	120,1 %
Soliditestgrad	3,3 %	2,5 %	0,5 %
Likviditetsgrad	0,7 %	0,1 %	9,3 %

Resultat

21.06.2024

Gæld

21.06.2024

Årsrapport

21.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 21.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

21.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-20

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Lejer af selskabets ejendom har opsagt lejemålet pr. 30. 09. 2024 og ejendommen forventes derfor sat til salg i løbet af kort tid. Der er tale om en ny kvalitetsejendom fra 2021 med en god beliggenhed, og kostprisen ville antageligvis være en del højere, hvis den skulle etableres i 2024, hvorfor værdiansættelsen til kostpris minus afskrivninger er bibeholdt. Ledelsens opfattelse er samlet set, at værdien af ejendommen er noget højere end den bogførte værdi som følge af ejendommens kvaliteter og beliggenhed. Dette forstærkes også af den aktuelle renteudvikling og forventningerne til denne.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 for Ipart Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i at drive virksomhed med udlejning af erhvervsejendomme samt hermed beslægtet virksomhed.