PFA German Real Estate Micro Living I ApS - CVR: 41744308

2023, DKK

22.03.2024

Bruttoresultat

Na.

Primær drift

-81.980'

Årets resultat

-102''

Aktiver

729''

Kortfristede aktiver

43.015'

Egenkapital

2.150'

Afkastningsgrad

-11 %

Soliditetsgrad

0 %

Likviditetsgrad

89 %

Resultat

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 17.03.2023
Nettoomsætning	33.621.877
Resultat af primær drift	-81.980.240	-52.513.000
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	22.811	0
Finansieringsomkostninger	-20.192.726	-19.400.000
Andre finansielle omkostninger	0	0
Resultat før skat	-102.150.155	-71.913.000
Resultat	-102.150.155	-71.913.000
Forslag til udbytte	0	0

Aktiver

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 17.03.2023
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0
Likvider	24.909.058	26.487.000
Kortfristede aktiver	43.015.068	37.561.000
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0
Materielle aktiver	686.217.726	782.534.000
Langfristede aktiver	686.217.726	782.534.000
Aktiver	729.232.794	820.095.000

Aktiver

22.03.2024

Passiver

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 17.03.2023
Forslag til udbytte	0	0
Egenkapital	2.149.851	81.644.000
Hensatte forpligtelser	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0
Anden langfristet gæld		0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0
Kortfristede forpligtelser	48.425.682	49.438.000
Gældsforpligtelser	727.082.943	738.451.000
Forpligtelser	727.082.943	738.451.000
Passiver	729.232.794	820.095.000

Passiver

22.03.2024

Nøgletal

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 17.03.2023
Afkastningsgrad	-11,2 %	-6,4 %
Dækningsgrad
Resultatgrad	-303,8 %	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-4.751,5 %	-88,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-406,0 %	-270,7 %
Soliditestgrad	0,3 %	10,0 %
Likviditetsgrad	88,8 %	76,0 %

Resultat

22.03.2024

Gæld

22.03.2024

Årsrapport

22.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 22.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for PFA German Real Estate Micro Living I ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Beretning

22.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-05

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for PFA German Real Estate Micro Living I ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 5. marts 2024 Direktion Michæl Hansen Bestyrelse Peter Kenneth Morgan Vibeke Bodi Michæl Hansen Formand

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for PFA German Real Estate Micro Living I ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at foretage direkte eller indirekte investeringer i fast ejendom i udlandet. Selskabets investeringsstrategi er fastlagt med henblik på at opnå et langsigtet stabilt afkast med lav risiko. Der investeres hovedsageligt i boligejendomme i større tyske byer med en balanceret risikospredning i lejersammensætning. Selskabet ejer fire boligejendomme beliggende i Hamborg og Niedersachsen.