PFA German Real Estate Micro Living II ApS - CVR: 41744286

2023, DKK

22.03.2024

Bruttoresultat

Na.

Primær drift

-126''

Årets resultat

-147''

Aktiver

745''

Kortfristede aktiver

52.813'

Egenkapital

3.995'

Afkastningsgrad

-17 %

Soliditetsgrad

1 %

Likviditetsgrad

230 %

Resultat

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 17.03.2023
Nettoomsætning	31.049.490
Resultat af primær drift	-125.929.410	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	6.055	0
Finansieringsomkostninger	-20.814.019	0
Andre finansielle omkostninger	0	0
Resultat før skat	-146.737.374	0
Resultat	-146.737.374	-52.070.000
Forslag til udbytte	0	0

Aktiver

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 17.03.2023
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0
Likvider	14.453.298	24.625.000
Kortfristede aktiver	52.812.510	63.172.000
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0
Materielle aktiver	692.316.931	823.256.000
Langfristede aktiver	692.316.931	823.256.000
Aktiver	745.129.441	886.428.000

Aktiver

22.03.2024

Passiver

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 17.03.2023
Forslag til udbytte	0	0
Egenkapital	3.995.119	150.331.000
Hensatte forpligtelser	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0
Anden langfristet gæld		0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0
Kortfristede forpligtelser	22.940.642	23.230.000
Gældsforpligtelser	741.134.322	736.097.000
Forpligtelser	741.134.322	736.097.000
Passiver	745.129.441	886.428.000

Passiver

22.03.2024

Nøgletal

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 17.03.2023
Afkastningsgrad	-16,9 %	Na.
Dækningsgrad
Resultatgrad	-472,6 %	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-3.672,9 %	-34,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-605,0 %	Na.
Soliditestgrad	0,5 %	17,0 %
Likviditetsgrad	230,2 %	271,9 %

Resultat

22.03.2024

Gæld

22.03.2024

Årsrapport

22.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 22.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for PFA German Real Estate Micro Living II ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Beretning

22.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-05

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for PFA German Real Estate Micro Living II ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 5. marts 2024 Direktion Michæl Hansen Bestyrelse Peter Kenneth Morgan Vibeke Bodi Michæl Hansen Formand

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for PFA German Real Estate Micro Living II ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at foretage direkte eller indirekte investeringer i fast ejendom i udlandet. Selskabets investeringsstrategi er fastlagt med henblik på at opnå et langsigtet stabilt afkast med lav risiko. Der investeres hovedsageligt i boligejendomme i større tyske byer med en balanceret risiko-spredning i lejersammensætning. Selskabet ejer otte boligejendomme beliggende i Bayern, Berlin, Hessen, Nordrhein-Westfalen og Thuringen.