Skovlunde Bycenter Lejl. 51 ApS - CVR: 41711833

2021, DKK

09.10.2023

Bruttoresultat

1.027'

Primær drift

4.588'

Årets resultat

2.066'

Aktiver

50.626'

Kortfristede aktiver

5.326'

Egenkapital

12.867'

Afkastningsgrad

9 %

Soliditetsgrad

25 %

Likviditetsgrad

281 %

Resultat

09.10.2023

Årsrapport	2021 09.10.2023	2020 28.02.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.026.948	-77.996
Resultat af primær drift	4.588.255	5.078.104
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	5.002	0
Finansieringsomkostninger	0	-14.100
Andre finansielle omkostninger	-1.946.172	0
Resultat før skat	2.647.085	5.064.004
Resultat	2.066.125	3.950.004
Forslag til udbytte	0	0

Aktiver

09.10.2023

Årsrapport	2021 09.10.2023	2020 28.02.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	3.258.791	825.255
Likvider	2.067.317	1.629.361
Kortfristede aktiver	5.326.108	2.454.616
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0
Materielle aktiver	45.300.000	22.654.290
Langfristede aktiver	45.300.000	22.654.290
Aktiver	50.626.108	25.108.906

Aktiver

09.10.2023

Passiver

09.10.2023

Årsrapport	2021 09.10.2023	2020 28.02.2022
Forslag til udbytte	0	0
Egenkapital	12.867.223	4.000.004
Hensatte forpligtelser	1.694.960	1.114.000
Langfristet gæld til banker	0	0
Anden langfristet gæld		0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	207.299	36.809
Kortfristede forpligtelser	1.895.210	19.994.902
Gældsforpligtelser	36.063.925	19.994.902
Forpligtelser	36.063.925	19.994.902
Passiver	50.626.108	25.108.906

Passiver

09.10.2023

Nøgletal

09.10.2023

Årsrapport	2021 09.10.2023	2020 28.02.2022
Afkastningsgrad	9,1 %	20,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	16,1 %	98,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	36.014,9 %
Soliditestgrad	25,4 %	15,9 %
Likviditetsgrad	281,0 %	12,3 %

Resultat

09.10.2023

Gæld

09.10.2023

Årsrapport

09.10.2023

Nyeste:01.10.2021- 31.03.2023(offentliggjort: 09.10.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Skovlunde Bycenter Lejl. 51 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten aflægges i danske kroner. Årsrapporten omfatter selskabets første regnskabsår, hvorfor der ikke er medtaget sammenligningstal.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Assets charged and collateralMortgage debt is secured by way of mortgage on properties. The recognised value of the properties amounts to a total of DKK 45,300 thousand.

Beretning

09.10.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-10-02

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Uncertainty relating to recognition and measurementThere is significant uncertainty associated with determining the yield. An increase in yield with 0. 25% will reduce the total fair value by DKK 1,9 million. A decrease of the yield with 0. 25% will increase the total fair value by DKK 2,1 million. The fair value adjustment for the year amounts to DKK 3,3 million which relates to full rental potential reached.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:The Executive Board has today considered and approved the annual report of Skovlunde Bycenter Lejl. 51 ApS for the financial year 01. 10. 2021 - 31. 03. 2023.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Primary activitiesThe activities of the company are to carry on, directly and indirectly, the acquisition and sale of real estate, the administration and management of real estate and other related activities. The annual result amounts to DKK 2,059 thousands, which is considered satisfactory. During the year the company has been accquired by Vivada Denmark ApS. The financial year has been changed and therefore the comparison figures are not comparable.