Projektselskabet Pulsen ApS - CVR: 41660104

2023, DKK

08.04.2024

Bruttoresultat

4.370'

Primær drift

-1.811'

Årets resultat

-2.065'

Aktiver

105''

Kortfristede aktiver

3.770'

Egenkapital

41.394'

Afkastningsgrad

-2 %

Soliditetsgrad

40 %

Likviditetsgrad

88 %

Resultat

08.04.2024

Årsrapport	2023 08.04.2024	2022 19.04.2023	2021 13.04.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	4.370.123	4.583.805	-20.000
Resultat af primær drift	-1.810.630	2.580.471	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	94.346	9.122	0
Finansieringsomkostninger	0	0	309
Andre finansielle omkostninger	-931.387	-1.254.463	0
Resultat før skat	-2.647.671	1.335.130	-199.990
Resultat	-2.065.195	1.041.092	-155.992
Forslag til udbytte	-3.600.000	-2.000.000	0

Aktiver

08.04.2024

Årsrapport	2023 08.04.2024	2022 19.04.2023	2021 13.04.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	173.377	851.230	43.998
Likvider	3.596.170	2.778.731	39.691
Kortfristede aktiver	3.769.547	3.629.961	83.689
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	100.893.322	107.074.075	5.458.676
Langfristede aktiver	100.893.322	107.074.075	5.458.676
Aktiver	104.662.869	110.704.036	5.542.365

Aktiver

08.04.2024

Passiver

08.04.2024

Årsrapport	2023 08.04.2024	2022 19.04.2023	2021 13.04.2022
Forslag til udbytte	3.600.000	2.000.000	0
Egenkapital	41.393.595	45.458.790	-115.992
Hensatte forpligtelser	4.842.000	6.206.000	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	529.026	523.598	20.000
Kortfristede forpligtelser	4.307.564	4.153.979	5.658.357
Gældsforpligtelser	58.427.274	59.039.246	5.658.357
Forpligtelser	58.427.274	59.039.246	5.658.357
Passiver	104.662.869	110.704.036	5.542.365

Passiver

08.04.2024

Nøgletal

08.04.2024

Årsrapport	2023 08.04.2024	2022 19.04.2023	2021 13.04.2022
Afkastningsgrad	-1,7 %	2,3 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-5,0 %	2,3 %	134,5 %
Payout-ratio	-174,3 %	192,1 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	39,5 %	41,1 %	-2,1 %
Likviditetsgrad	87,5 %	87,4 %	1,5 %

Resultat

08.04.2024

Gæld

08.04.2024

Årsrapport

08.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 08.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 100.893 t.kr. Selskabet har stillet ubegrænset selvskyldnerkaution for alle koncernforbundne selskabers bankgæld og prioritetsgæld hos Nordea. Prioritetsgælden i de koncernforbundne selskaber udgør 284.113 t.kr. pr. 31.12.2023 og bankgælden i de koncernforbundne selskaber udgør 0 t.kr. pr. 31.12.2023.

Beretning

08.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-11

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for ejendommen på baggrund af en række forudsætninger, herunder ejendommens budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på en tilsvarende ejendom. Måling af dagsværdi indebærer skøn over de aktuelle markedsforhold og der er usikkerhed knyttet til disse skøn. De anvendte afkastkrav og effekt ved ændring i afkastkrav er beskrevet i regnskabets note 4.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for Projektselskabet Pulsen ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at investere i fast ejendom samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed.