Ryparkenkollegiet ApS - CVR: 41622563

2022, DKK

21.04.2023

Bruttoresultat

7.771'

Primær drift

Na.

Årets resultat

1.274'

Aktiver

262''

Kortfristede aktiver

6.685'

Egenkapital

92.434'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

35 %

Likviditetsgrad

52 %

Resultat

21.04.2023

Årsrapport	2022 21.04.2023	2021 10.05.2022	2020 28.05.2021
Nettoomsætning	11.582.473	11.211.395	2.805.079
Bruttoresultat	7.771.405	10.400.847	2.265.331
Resultat af primær drift	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	45.024	20.581	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-2.082.882	-2.131.193	-762.159
Resultat før skat	1.633.547	8.290.235	1.503.172
Resultat	1.274.111	6.447.197	1.172.941
Forslag til udbytte	-1.000.000	0	0

Aktiver

21.04.2023

Årsrapport	2022 21.04.2023	2021 10.05.2022	2020 28.05.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.746.911	5.904.624	9.098.450
Likvider	4.937.981	5.921.673	7.653.001
Kortfristede aktiver	6.684.892	11.826.297	16.751.451
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	254.900.000	259.000.000	256.728.000
Langfristede aktiver	254.900.000	259.000.000	256.728.000
Aktiver	261.584.892	270.826.297	273.479.451

Aktiver

21.04.2023

Passiver

21.04.2023

Årsrapport	2022 21.04.2023	2021 10.05.2022	2020 28.05.2021
Forslag til udbytte	1.000.000	0	0
Egenkapital	92.434.249	91.160.138	84.712.941
Hensatte forpligtelser	180.000	905.000	209.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	247.915	282.644	1.036.111
Kortfristede forpligtelser	12.940.972	18.223.456	23.495.999
Gældsforpligtelser	168.970.643	178.761.159	188.557.510
Forpligtelser	168.970.643	178.761.159	188.557.510
Passiver	261.584.892	270.826.297	273.479.451

Passiver

21.04.2023

Nøgletal

21.04.2023

Årsrapport	2022 21.04.2023	2021 10.05.2022	2020 28.05.2021
Afkastningsgrad	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	67,1 %	92,8 %	80,8 %
Resultatgrad	11,0 %	57,5 %	41,8 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	1,4 %	7,1 %	1,4 %
Payout-ratio	78,5 %	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	35,3 %	33,7 %	31,0 %
Likviditetsgrad	51,7 %	64,9 %	71,3 %

Resultat

21.04.2023

Gæld

21.04.2023

Årsrapport

21.04.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 21.04.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserDer er i forbindelse med realkreditlånet afgivet pantebrev på ejendommen.

Beretning

21.04.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-03-21

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 255 mio. kr. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes forventede normalindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene, og en forøgelse af afkastkravet med i gennemsnit 0,5% - point vil reducere den samlede dagsværdi med 31,3 mio. kr. , jf. omtale heraf i regnskabets note 2. Som af de nuværende markoøkonomiske forhold, herunder usikkerheden knyttet til kort- og langsigtet til inflations- og renteniveauer, er værdiansættelsen i sagens natur forbundet med større usikkerhed end i år, hvor der er mere stabilitet i makroøkonomien. Selskabet eksterne lån er alle fastforrentet, hvorfor selskabets likviditet ikke er påvirket af kortsigtet rentestigninger. Der er endvidere ikke nogle ”Loan-to-value”-coverants i selskabets låneaftale, hvorfor den nuværende finansieringspakke alene er betinget af, at løbende ydelser betales rettidigt.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for Ryparkenkollegiet ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet består af, at eje og udleje udlejningsejendomme.