DJ Invest 2020 ApS - CVR: 41609737

2023, DKK

27.06.2024

Bruttoresultat

203'

Primær drift

1.476'

Årets resultat

1.265'

Aktiver

4.715'

Kortfristede aktiver

48.854

Egenkapital

1.326'

Afkastningsgrad

31 %

Soliditetsgrad

28 %

Likviditetsgrad

3 %

Resultat

27.06.2024

Årsrapport	2023 27.06.2024	2022 22.05.2023	2020 04.05.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	203.196	5.951	-130.220
Resultat af primær drift	1.475.946	128.701	127.157
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	316.504	0	0
Finansieringsomkostninger	-170.875	-92.672	-135.314
Andre finansielle omkostninger	0	0	0
Resultat før skat	1.621.575	36.029	-8.157
Resultat	1.264.829	27.739	-6.287
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

27.06.2024

Årsrapport	2023 27.06.2024	2022 22.05.2023	2020 04.05.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	11.518	5.727	51.294
Likvider	37.336	2.421	26.389
Kortfristede aktiver	48.854	8.148	77.683
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	4.666.440	3.393.690	3.270.940
Langfristede aktiver	4.666.440	3.393.690	3.270.940
Aktiver	4.715.294	3.401.838	3.348.623

Aktiver

27.06.2024

Passiver

27.06.2024

Årsrapport	2023 27.06.2024	2022 22.05.2023	2020 04.05.2022
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	1.326.281	61.452	33.713
Hensatte forpligtelser	363.166	6.420	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	33.129	46.741	43.140
Kortfristede forpligtelser	1.750.878	1.725.944	1.633.269
Gældsforpligtelser	3.025.847	3.333.966	3.314.910
Forpligtelser	3.025.847	3.333.966	3.314.910
Passiver	4.715.294	3.401.838	3.348.623

Passiver

27.06.2024

Nøgletal

27.06.2024

Årsrapport	2023 27.06.2024	2022 22.05.2023	2020 04.05.2022
Afkastningsgrad	31,3 %	3,8 %	3,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	95,4 %	45,1 %	-18,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	863,8 %	138,9 %	94,0 %
Soliditestgrad	28,1 %	1,8 %	1,0 %
Likviditetsgrad	2,8 %	0,5 %	4,8 %

Resultat

27.06.2024

Gæld

27.06.2024

Årsrapport

27.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 27.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

27.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-26

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Selskabets investeringsejendom måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør DKK 4,6 mio. Dagsværdien opgøres på baggrund af en række forudsætninger, herunder den forventede normalindtjening samt fastsat afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravet er fastsat, så dette vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er naturlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af dagsværdien, jf. omtale heraf i regnskabets note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Vi har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 for DJ Invest 2020 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i ejendomsinvestering samt udlejning heraf.