COP Property ApS - CVR: 41518170

2022, DKK

23.10.2023

Bruttoresultat

679'

Primær drift

533'

Årets resultat

-13.819

Aktiver

16.974'

Kortfristede aktiver

117'

Egenkapital

205'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

1 %

Likviditetsgrad

3 %

Resultat

23.10.2023

Årsrapport	2022 23.10.2023	2021 28.11.2022	2020 06.12.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	679.370	551.046	629.466
Resultat af primær drift	532.987	405.452	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-509.428	-263.884	-316.558
Andre finansielle omkostninger	0	0	0
Resultat før skat	23.559	141.569	168.921
Resultat	-13.819	78.407	100.083
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

23.10.2023

Årsrapport	2022 23.10.2023	2021 28.11.2022	2020 06.12.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	116.992	29.857	4.439
Likvider	0	0	212.124
Kortfristede aktiver	116.992	29.857	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	16.857.041	16.900.544	16.976.013
Langfristede aktiver	16.857.041	16.900.544	0
Aktiver	16.974.033	16.930.401	17.192.577

Aktiver

23.10.2023

Passiver

23.10.2023

Årsrapport	2022 23.10.2023	2021 28.11.2022	2020 06.12.2021
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	204.670	218.490	140.083
Hensatte forpligtelser	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	2.314.097	3.143.665
Anden langfristet gæld	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	12.000	12.000	12.000
Kortfristede forpligtelser	4.010.526	1.618.773	0
Gældsforpligtelser	16.769.362	16.711.911	0
Forpligtelser	16.769.362	16.711.911	0
Passiver	16.974.033	16.930.401	17.192.577

Passiver

23.10.2023

Nøgletal

23.10.2023

Årsrapport	2022 23.10.2023	2021 28.11.2022	2020 06.12.2021
Afkastningsgrad	3,1 %	2,4 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-6,8 %	35,9 %	71,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	104,6 %	153,6 %	Na.
Soliditestgrad	1,2 %	1,3 %	0,8 %
Likviditetsgrad	2,9 %	1,8 %	Na.

Resultat

23.10.2023

Gæld

23.10.2023

Årsrapport

23.10.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 23.10.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, TDKK 11.060, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 udgør TDKK 16.857. Selskabet har udstedt ejerpantebreve på i alt TDKK 4.100, der giver pant i grunde hvor den regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 udgør TDKK 16.857. Heraf er ejerpantebreve på i alt TDKK 4.100 deponeret til sikkerhed for bankgæld.

Beretning

23.10.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-09-26

Ledelsespåtegning:Direktionen har i dag behandlet og godkendt årsrapporten for 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for COP Property ApS . Årsrapporten, der ikke er revideret, er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Gentofte, 26. september 2023 Direktionen: Sander Fynbø