TTDK-Ejendomme2 ApS - CVR: 41515791

2023, DKK

29.04.2024

Bruttoresultat

5.212'

Primær drift

4.144'

Årets resultat

1.979'

Aktiver

66.971'

Kortfristede aktiver

689'

Egenkapital

4.209'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

6 %

Likviditetsgrad

12 %

Resultat

29.04.2024

Årsrapport	2023 29.04.2024	2022 14.06.2023	2021 03.06.2022	2020 21.04.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	5.211.988	4.888.758	3.350.683	205.210
Resultat af primær drift	4.143.870	2.619.724	1.992.994	141.114
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-1.607.214	-833.551	-946.051	-176.806
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0
Resultat før skat	2.536.656	1.786.173	1.046.943	-35.692
Resultat	1.978.592	1.393.215	816.615	-29.087
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

29.04.2024

Årsrapport	2023 29.04.2024	2022 14.06.2023	2021 03.06.2022	2020 21.04.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	688.853	57.802	3.115.923	5.155.325
Likvider	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	688.853	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	66.282.039	67.271.701	69.052.585	39.095.330
Langfristede aktiver	66.282.039	67.271.701	69.052.585	39.095.330
Aktiver	66.970.892	67.329.503	72.168.508	44.250.655

Aktiver

29.04.2024

Passiver

29.04.2024

Årsrapport	2023 29.04.2024	2022 14.06.2023	2021 03.06.2022	2020 21.04.2021
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	4.209.336	2.230.744	837.528	20.913
Hensatte forpligtelser	888.643	519.820	324.793	36.663
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	100.251	0	341.875	10.175.625
Kortfristede forpligtelser	5.533.148	3.859.671	71.006.187	44.193.079
Gældsforpligtelser	61.872.913	64.578.939	71.006.187	44.193.079
Forpligtelser	61.872.913	64.578.939	71.006.187	44.193.079
Passiver	66.970.892	67.329.503	72.168.508	44.250.655

Passiver

29.04.2024

Nøgletal

29.04.2024

Årsrapport	2023 29.04.2024	2022 14.06.2023	2021 03.06.2022	2020 21.04.2021
Afkastningsgrad	6,2 %	3,9 %	2,8 %	0,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	47,0 %	62,5 %	97,5 %	-139,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	257,8 %	314,3 %	210,7 %	79,8 %
Soliditestgrad	6,3 %	3,3 %	1,2 %	0,0 %
Likviditetsgrad	12,4 %	Na.	Na.	Na.

Resultat

29.04.2024

Gæld

29.04.2024

Årsrapport

29.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 29.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for TTDK-Ejendomme2 ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Beretning

29.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-23

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Ledelsen har ved gennemgang af afskrivningsprofilerne for virksomhedens bygninger, samt, efterfølgende konsultation med virksomhedens revisorer, besluttet, at ændre scrapværdien for ejendommen. Dermed afskrives der ikke længere mod en scrapværdi på nul, men mod en værdi svarende til 50% af den originale anskaffelsessum for bygningen. Ledelsen anser det som et særdeles konservativt estimat for en salgspris ved et evt. gensalg at kunne opnå den fastsatte scrapværdi. Der er ikke foretaget ændringer i sammenligningstallene, da effekten af revurderingen alene fordeler sig over ændringsåret og fremefter. Der henvises i øvrigt til beskrivelsen under anvendt regnskabspraksis.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for TTDK-Ejendomme2 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er udlejning af ejendom samt hermed beslægtet virksomhed.