Ejendomsselskabet Tofteparken, Beder A/S - CVR: 41488379

2022, DKK

13.10.2023

Bruttoresultat

2.558'

Primær drift

2.558'

Årets resultat

1.628'

Aktiver

80.733'

Kortfristede aktiver

5.383'

Egenkapital

21.646'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

27 %

Likviditetsgrad

282 %

Resultat

13.10.2023

Årsrapport	2022 13.10.2023	2021 30.08.2022	2020 04.10.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.558.274	2.571.795	2.489.019
Resultat af primær drift	2.558.274	4.571.795	3.789.019
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	161.655	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-717.073	-626.904	-632.842
Resultat før skat	2.002.856	3.944.891	3.156.177
Resultat	1.627.697	3.142.630	2.587.315
Forslag til udbytte	0	0	-3.100.000

Aktiver

13.10.2023

Årsrapport	2022 13.10.2023	2021 30.08.2022	2020 04.10.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	5.248.554	4.291.825	6.724.333
Likvider	134.318	103.234	74.879
Kortfristede aktiver	5.382.872	4.395.059	6.799.212
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	75.350.000	75.350.000	73.350.000
Langfristede aktiver	75.350.000	75.350.000	73.350.000
Aktiver	80.732.872	79.745.059	80.149.212

Aktiver

13.10.2023

Passiver

13.10.2023

Årsrapport	2022 13.10.2023	2021 30.08.2022	2020 04.10.2021
Forslag til udbytte	0	0	3.100.000
Egenkapital	21.646.098	20.018.401	19.975.771
Hensatte forpligtelser	762.000	830.000	458.200
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	96.197	80.769	56.199
Kortfristede forpligtelser	1.911.234	2.091.745	2.352.434
Gældsforpligtelser	58.324.774	58.896.658	59.715.241
Forpligtelser	58.324.774	58.896.658	59.715.241
Passiver	80.732.872	79.745.059	80.149.212

Passiver

13.10.2023

Nøgletal

13.10.2023

Årsrapport	2022 13.10.2023	2021 30.08.2022	2020 04.10.2021
Afkastningsgrad	3,2 %	5,7 %	4,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	7,5 %	15,7 %	13,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	119,8 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	26,8 %	25,1 %	24,9 %
Likviditetsgrad	281,6 %	210,1 %	289,0 %

Resultat

13.10.2023

Gæld

13.10.2023

Årsrapport

13.10.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 13.10.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendommen, samt bankgarantier på i alt 3.398 t.kr. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendom udgør 75.350 t.kr.

Beretning

13.10.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-10-10

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 07. 2022 - 30. 06. 2023 for Ejendomsselskabet Tofteparken, Beder A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktivitet består af investering og udlejning af ejendomme.