Vivada Properties DK III ApS - CVR: 41485698

2023, DKK

10.07.2024

Bruttoresultat

15.104'

Primær drift

-13.285'

Årets resultat

-22.929'

Aktiver

392''

Kortfristede aktiver

28.875'

Egenkapital

54.154'

Afkastningsgrad

-3 %

Soliditetsgrad

14 %

Likviditetsgrad

142 %

Resultat

10.07.2024

Årsrapport	2023 10.07.2024	2022 09.10.2023	2021 03.05.2022	2020 23.04.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	15.104.313	792.029	-10.772	-9.645
Resultat af primær drift	-13.284.998	8.064.170	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	338.491	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-14.753.275	-4.111.437	0	0
Resultat før skat	-27.699.782	3.952.733	37.191.454	-9.645
Resultat	-22.928.548	2.391.563	29.009.334	-7.523
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

10.07.2024

Årsrapport	2023 10.07.2024	2022 09.10.2023	2021 03.05.2022	2020 23.04.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	107
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.040.214	1.108.559	516.084	2.122
Likvider	27.834.369	21.095.066	138.875	33.998
Kortfristede aktiver	28.874.583	22.203.625	654.959	36.227
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	363.000.000	390.600.000	81.971.729	0
Langfristede aktiver	363.000.000	390.600.000	81.971.729	0
Aktiver	391.874.583	412.803.625	82.626.688	36.227

Aktiver

10.07.2024

Passiver

10.07.2024

Årsrapport	2023 10.07.2024	2022 09.10.2023	2021 03.05.2022	2020 23.04.2021
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	54.153.884	77.082.432	29.041.811	32.477
Hensatte forpligtelser	4.672.168	10.043.708	8.698.204	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	853.812	1.235.242	7.814	3.750
Kortfristede forpligtelser	20.287.225	263.664.564	44.886.673	3.750
Gældsforpligtelser	333.048.531	325.677.485	44.886.673	3.750
Forpligtelser	333.048.531	325.677.485	44.886.673	3.750
Passiver	391.874.583	412.803.625	82.626.688	36.227

Passiver

10.07.2024

Nøgletal

10.07.2024

Årsrapport	2023 10.07.2024	2022 09.10.2023	2021 03.05.2022	2020 23.04.2021
Afkastningsgrad	-3,4 %	2,0 %	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-42,3 %	3,1 %	99,9 %	-23,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	13,8 %	18,7 %	35,1 %	89,6 %
Likviditetsgrad	142,3 %	8,4 %	1,5 %	966,1 %

Resultat

10.07.2024

Gæld

10.07.2024

Årsrapport

10.07.2024

Nyeste:01.04.2023- 31.03.2024(offentliggjort: 10.07.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:This annual report has been presented in accordance with the provisions of the Danish Financial Statements Act governing reporting class B enterprises with addition of a few provisions for reporting class C. The accounting policies applied to these financial statements are consistent with those applied last year.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Assets charged and collateralMortgage debt is secured by way of mortgage on properties. The recognised value of the properties amounts to a total of DKK 390,600 thousand.

Beretning

10.07.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-07-05

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Uncertainty relating to recognition and measurementThere is significant uncertainty associated with determining the yield. An increase in yield with 0. 25% will reduce the total fair value by DKK 18 million. A decrease of the yield with 0. 25% will increase the total fair value by DKK 20 million. The fair value adjustment for the year amounts to DKK 28. 4 million which relates to change in yield used.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:The Executive Board has today considered and approved the annual report of Vivada Properties DK III ApS for the financial year 01. 04. 2023 - 31. 03. 2024.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Primary activitiesThe activities of the company are to carry on, directly and indirectly, the acquisition and sale of real estate, the administration and management of real estate and other related activities. The annual result amounts to a loss of DKK 22. 9 milion which is considered not satisfactory. The reporting period for the comparison figures represents a period af 15 month.