Small Properties Invest A/S - CVR: 41480238

2022, DKK

06.07.2023

Bruttoresultat

305'

Primær drift

-845'

Årets resultat

-869'

Aktiver

11.358'

Kortfristede aktiver

429'

Egenkapital

1.280'

Afkastningsgrad

-7 %

Soliditetsgrad

11 %

Likviditetsgrad

73 %

Resultat

06.07.2023

Årsrapport	2022 06.07.2023	2020 07.07.2022
Nettoomsætning	1.477.119	659.800
Bruttoresultat	305.315	260.797
Resultat af primær drift	-845.286	2.225.950
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	0	0
Finansieringsomkostninger	-268.830	-108.517
Andre finansielle omkostninger	0	0
Resultat før skat	-1.114.116	2.117.433
Resultat	-869.076	1.651.593
Forslag til udbytte	0	0

Aktiver

06.07.2023

Årsrapport	2022 06.07.2023	2020 07.07.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	310.788	204.426
Likvider	117.758	117.594
Kortfristede aktiver	428.546	322.020
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0
Materielle aktiver	10.929.700	11.829.151
Langfristede aktiver	10.929.700	11.829.151
Aktiver	11.358.246	12.151.171

Aktiver

06.07.2023

Passiver

06.07.2023

Årsrapport	2022 06.07.2023	2020 07.07.2022
Forslag til udbytte	0	0
Egenkapital	1.280.267	2.149.343
Hensatte forpligtelser	220.800	465.840
Langfristet gæld til banker	0	0
Anden langfristet gæld	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	129.801	26.121
Kortfristede forpligtelser	583.239	298.051
Gældsforpligtelser	9.857.179	9.535.988
Forpligtelser	9.857.179	9.535.988
Passiver	11.358.246	12.151.171

Passiver

06.07.2023

Nøgletal

06.07.2023

Årsrapport	2022 06.07.2023	2020 07.07.2022
Afkastningsgrad	-7,4 %	18,3 %
Dækningsgrad	20,7 %	39,5 %
Resultatgrad	-58,8 %	250,3 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-67,9 %	76,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-314,4 %	2.051,2 %
Soliditestgrad	11,3 %	17,7 %
Likviditetsgrad	73,5 %	108,0 %

Resultat

06.07.2023

Gæld

06.07.2023

Årsrapport

06.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 06.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Small Properties Invest A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, hvis regnskabsmæssgie værdi pr. 31. december 2022 udgør 4.256 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 10.680 t.kr. Der er tinglyst ejerpantebrev på nom 100 t.kr. i investeringsejendom. Ejerpantebrevet er ikke lagt til sikkerhed.

Beretning

06.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-07-04

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for 2022 for Small Properties Invest A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktivitet er køb og salg af fast ejendom samt udlejning heraf.