Nørrebrogade 109, Fredericia ApS - CVR: 41472677

2023, DKK

02.02.2024

Bruttoresultat

1.809'

Primær drift

11.998'

Årets resultat

7.051'

Aktiver

167''

Kortfristede aktiver

49.733'

Egenkapital

19.875'

Afkastningsgrad

7 %

Soliditetsgrad

12 %

Likviditetsgrad

60 %

Resultat

02.02.2024

Årsrapport	2023 02.02.2024	2022 03.08.2023	2021 18.06.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.808.678	-14.700	-11.620
Resultat af primær drift	11.997.757	16.412.016	-11.620
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-2.508.746	-1.749	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	-48
Resultat før skat	9.489.011	16.410.267	-11.668
Resultat	7.050.714	12.796.389	-11.668
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

02.02.2024

Årsrapport	2023 02.02.2024	2022 03.08.2023	2021 18.06.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	49.591.200	0	0
Likvider	141.596	146.013	152.467
Kortfristede aktiver	49.732.796	146.013	152.467
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	117.473.347	53.300.000	2.880.024
Langfristede aktiver	117.473.347	53.300.000	2.880.024
Aktiver	167.206.143	53.446.013	3.032.491

Aktiver

02.02.2024

Passiver

02.02.2024

Årsrapport	2023 02.02.2024	2022 03.08.2023	2021 18.06.2022
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	19.875.435	12.824.721	28.332
Hensatte forpligtelser	5.855.475	3.613.878	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	5.000	21.005.000	5.000
Kortfristede forpligtelser	83.566.924	37.007.414	3.004.159
Gældsforpligtelser	141.475.233	37.007.414	3.004.159
Forpligtelser	141.475.233	37.007.414	3.004.159
Passiver	167.206.143	53.446.013	3.032.491

Passiver

02.02.2024

Nøgletal

02.02.2024

Årsrapport	2023 02.02.2024	2022 03.08.2023	2021 18.06.2022
Afkastningsgrad	7,2 %	30,7 %	-0,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	35,5 %	99,8 %	-41,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	478,2 %	938.365,7 %	Na.
Soliditestgrad	11,9 %	24,0 %	0,9 %
Likviditetsgrad	59,5 %	0,4 %	5,1 %

Resultat

02.02.2024

Gæld

02.02.2024

Årsrapport

02.02.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 02.02.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for prioritetsgæld nom. tkr. 59.178 er stillet sikkerhed i selskabets faste ejendomme med bogført værdi tkr. 117.473.

Beretning

02.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-09-02

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Nørrebrogade 109, Fredericia ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Egtved, den 2. september 2023 Direktion Steen Digmann Due Jesper Daugård Buhl Direktør Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme påbaggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samtfastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis, samt note 2. Afkastkraveneer fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der erusikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene, og en forøgelse af afkastkravet med i gennemsnit 0,5% point vil reducere den samlede dagsværdiregulering med 9,5 mio. kr. jf. omtale i note 2.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Nørrebrogade 109, Fredericia ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i opførelse af bygninger og dermed beslægtet virksomhed.