Ejendomsselskabet Sydbornholm ApS - CVR: 41434147

2022, DKK

17.07.2023

Bruttoresultat

1.135'

Primær drift

1.880'

Årets resultat

1.321'

Aktiver

16.198'

Kortfristede aktiver

157'

Egenkapital

3.647'

Afkastningsgrad

12 %

Soliditetsgrad

23 %

Likviditetsgrad

3 %

Resultat

17.07.2023

Årsrapport	2022 17.07.2023	2021 03.08.2022	2020 07.07.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.134.918	847.603	432.832
Resultat af primær drift	1.879.776	797.581	380.161
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	291	1.148	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-114.377	-148.520	-29.670
Resultat før skat	1.675.690	564.209	350.491
Resultat	1.320.619	453.508	273.251
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

17.07.2023

Årsrapport	2022 17.07.2023	2021 03.08.2022	2020 07.07.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	157.285	109.431	5.500
Likvider	0	262	0
Kortfristede aktiver	157.285	109.693	5.500
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	16.040.993	15.296.135	5.226.578
Langfristede aktiver	16.040.993	15.296.135	5.226.578
Aktiver	16.198.278	15.405.828	5.232.078

Aktiver

17.07.2023

Passiver

17.07.2023

Årsrapport	2022 17.07.2023	2021 03.08.2022	2020 07.07.2021
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	3.647.378	2.326.759	1.873.251
Hensatte forpligtelser	600.212	431.701	450.954
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	5.181.284	5.697.731	2.907.873
Gældsforpligtelser	11.950.688	12.647.368	2.907.873
Forpligtelser	11.950.688	12.647.368	2.907.873
Passiver	16.198.278	15.405.828	5.232.078

Passiver

17.07.2023

Nøgletal

17.07.2023

Årsrapport	2022 17.07.2023	2021 03.08.2022	2020 07.07.2021
Afkastningsgrad	11,6 %	5,2 %	7,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	36,2 %	19,5 %	14,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	22,5 %	15,1 %	35,8 %
Likviditetsgrad	3,0 %	1,9 %	0,2 %

Resultat

17.07.2023

Gæld

17.07.2023

Årsrapport

17.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 17.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:GENERELTÅrsregnskabet for Ejendomsselskabet Sydbornholm ApS for 2022 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B, med tilvalg af enkelte bestemmelser fra regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:10 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for prioritetsgæld er lyst pant på t.kr. 7.532 i ejendommen Torvet 4, Nexø.

Beretning

17.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-07-14

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør t. kr. 15. 935. Dagsværdien opgøres for ejendommene på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes forventede normalindtjening samt fastsatte afkastkrav, jfr omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravet, og en forøgelse af afkastkravet med 0,5% - point vil reducere den samlede dagsværdi med 1,1 mio. kr. jfr. omtale heraf i regnskabets note 1.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forholdDer har ingen særlige forhold været, som skønnes at have påvirket selskabets samlede resultat.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2022 for Ejendomsselskabet Sydbornholm ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter består af udlejning af fast ejendom.