Ejendomsselskabet Sydbornholm ApS - CVR: 41434147

2023, DKK

12.07.2024

Bruttoresultat

1.071'

Primær drift

940'

Årets resultat

496'

Aktiver

16.160'

Kortfristede aktiver

249'

Egenkapital

4.144'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

26 %

Likviditetsgrad

5 %

Resultat

12.07.2024

Årsrapport	2023 12.07.2024	2022 17.07.2023	2021 03.08.2022	2020 07.07.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.070.538	1.134.918	847.603	432.832
Resultat af primær drift	940.396	1.879.776	797.581	380.161
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	339	291	1.148	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-322.621	-114.377	-148.520	-29.670
Resultat før skat	618.114	1.675.690	564.209	350.491
Resultat	496.295	1.320.619	453.508	273.251
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

12.07.2024

Årsrapport	2023 12.07.2024	2022 17.07.2023	2021 03.08.2022	2020 07.07.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	249.022	157.285	109.431	5.500
Likvider	72	0	262	0
Kortfristede aktiver	249.094	157.285	109.693	5.500
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	15.910.851	16.040.993	15.296.135	5.226.578
Langfristede aktiver	15.910.851	16.040.993	15.296.135	5.226.578
Aktiver	16.159.945	16.198.278	15.405.828	5.232.078

Aktiver

12.07.2024

Passiver

12.07.2024

Årsrapport	2023 12.07.2024	2022 17.07.2023	2021 03.08.2022	2020 07.07.2021
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	4.143.674	3.647.378	2.326.759	1.873.251
Hensatte forpligtelser	574.653	600.212	431.701	450.954
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	4.762.255	5.181.284	5.697.731	2.907.873
Gældsforpligtelser	11.441.618	11.950.688	12.647.368	2.907.873
Forpligtelser	11.441.618	11.950.688	12.647.368	2.907.873
Passiver	16.159.945	16.198.278	15.405.828	5.232.078

Passiver

12.07.2024

Nøgletal

12.07.2024

Årsrapport	2023 12.07.2024	2022 17.07.2023	2021 03.08.2022	2020 07.07.2021
Afkastningsgrad	5,8 %	11,6 %	5,2 %	7,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	12,0 %	36,2 %	19,5 %	14,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	25,6 %	22,5 %	15,1 %	35,8 %
Likviditetsgrad	5,2 %	3,0 %	1,9 %	0,2 %

Resultat

12.07.2024

Gæld

12.07.2024

Årsrapport

12.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 12.07.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:GENERELTÅrsregnskabet for Ejendomsselskabet Sydbornholm ApS for 2023 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B, med tilvalg af enkelte bestemmelser fra regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:9 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for prioritetsgæld er lyst pant på t.kr. 7.532 i ejendommen Torvet 4, Nexø.

Beretning

12.07.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-07-11

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør t. kr. 15. 820. Dagsværdien opgøres for ejendommene på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes forventede normalindtjening samt fastsatte afkastkrav, jfr omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravet, og en forøgelse af afkastkravet med 0,5% - point vil reducere den samlede dagsværdi med 1,1 mio. kr. jfr. omtale heraf i regnskabets note 1.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forholdDer har ingen særlige forhold været, som skønnes at have påvirket selskabets samlede resultat.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet Sydbornholm ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter består af udlejning af fast ejendom.