VXC Properties I ApS - CVR: 41414979

2022, DKK

04.06.2023

Bruttoresultat

1.313'

Primær drift

2.552'

Årets resultat

6.882'

Aktiver

66.163'

Kortfristede aktiver

2.930'

Egenkapital

10.428'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

16 %

Likviditetsgrad

16 %

Resultat

04.06.2023

Årsrapport	2022 04.06.2023	2021 08.07.2022	2020 10.03.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.313.345	781.938	-207.382
Resultat af primær drift	2.551.618	5.175.294	-207.382
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	8.880.986	2.932	0
Finansieringsomkostninger	-2.609.774	-1.085.617	-108.845
Andre finansielle omkostninger	0	0	0
Resultat før skat	8.822.830	4.092.609	402.111
Resultat	6.881.808	3.192.235	313.647
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

04.06.2023

Årsrapport	2022 04.06.2023	2021 08.07.2022	2020 10.03.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	597.927	119.981	2.031.225
Likvider	2.332.287	242.724	11.071.228
Kortfristede aktiver	2.930.214	362.705	13.102.453
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	63.232.573	63.083.095	10.819.170
Langfristede aktiver	63.232.573	63.083.095	10.819.170
Aktiver	66.162.787	63.445.800	23.921.623

Aktiver

04.06.2023

Passiver

04.06.2023

Årsrapport	2022 04.06.2023	2021 08.07.2022	2020 10.03.2021
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	10.427.690	3.545.882	353.647
Hensatte forpligtelser	1.402.092	988.838	88.464
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	226.349	125.332	0
Kortfristede forpligtelser	18.882.425	17.404.158	23.479.512
Gældsforpligtelser	54.333.005	58.911.080	23.479.512
Forpligtelser	54.333.005	58.911.080	23.479.512
Passiver	66.162.787	63.445.800	23.921.623

Passiver

04.06.2023

Nøgletal

04.06.2023

Årsrapport	2022 04.06.2023	2021 08.07.2022	2020 10.03.2021
Afkastningsgrad	3,9 %	8,2 %	-0,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	66,0 %	90,0 %	88,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	97,8 %	476,7 %	-190,5 %
Soliditestgrad	15,8 %	5,6 %	1,5 %
Likviditetsgrad	15,5 %	2,1 %	55,8 %

Resultat

04.06.2023

Gæld

04.06.2023

Årsrapport

04.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 04.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for VXC Properties I ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 34.991 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 63.204 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 349 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger.

Beretning

04.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-31

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendom måles i overensstemmelse med årsregnskabsloven og udviklingen i regnskabspraksis på området. Målegrundlaget er den anslåede markedsværdi af selskabets ejendom på statusdagen. Markedsværdien er opgjort på basis af en afkastbaseret målemetode, og i den udstrækning markedsrenter ændrer sig og en investors rentekrav ændres, kan ejendommens værdi tilsvarende ændre sig.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for VXC Properties I ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at drive virksomhed med investering i og udlejning af fast ejendom samt hermed beslægtet virksomhed efter direktionens skøn.