VXC Properties I ApS - CVR: 41414979

2023, DKK

31.05.2024

Bruttoresultat

1.585'

Primær drift

3.160'

Årets resultat

592'

Aktiver

68.077'

Kortfristede aktiver

322'

Egenkapital

11.020'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

16 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

31.05.2024

Årsrapport	2023 31.05.2024	2022 04.06.2023	2021 08.07.2022	2020 10.03.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.584.700	1.313.345	781.938	-207.382
Resultat af primær drift	3.160.447	2.551.618	5.175.294	-207.382
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	14.415	8.880.986	2.932	0
Finansieringsomkostninger	-2.398.495	-2.609.774	-1.085.617	-108.845
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0
Resultat før skat	776.367	8.822.830	4.092.609	402.111
Resultat	592.355	6.881.808	3.192.235	313.647
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

31.05.2024

Årsrapport	2023 31.05.2024	2022 04.06.2023	2021 08.07.2022	2020 10.03.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	289.871	597.927	119.981	2.031.225
Likvider	32.093	2.332.287	242.724	11.071.228
Kortfristede aktiver	321.964	2.930.214	362.705	13.102.453
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	67.755.244	63.232.573	63.083.095	10.819.170
Langfristede aktiver	67.755.244	63.232.573	63.083.095	10.819.170
Aktiver	68.077.208	66.162.787	63.445.800	23.921.623

Aktiver

31.05.2024

Passiver

31.05.2024

Årsrapport	2023 31.05.2024	2022 04.06.2023	2021 08.07.2022	2020 10.03.2021
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	11.020.045	10.427.690	3.545.882	353.647
Hensatte forpligtelser	1.586.104	1.402.092	988.838	88.464
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	260.383	226.349	125.332	0
Kortfristede forpligtelser	20.190.338	18.882.425	17.404.158	23.479.512
Gældsforpligtelser	55.471.059	54.333.005	58.911.080	23.479.512
Forpligtelser	55.471.059	54.333.005	58.911.080	23.479.512
Passiver	68.077.208	66.162.787	63.445.800	23.921.623

Passiver

31.05.2024

Nøgletal

31.05.2024

Årsrapport	2023 31.05.2024	2022 04.06.2023	2021 08.07.2022	2020 10.03.2021
Afkastningsgrad	4,6 %	3,9 %	8,2 %	-0,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,4 %	66,0 %	90,0 %	88,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	131,8 %	97,8 %	476,7 %	-190,5 %
Soliditestgrad	16,2 %	15,8 %	5,6 %	1,5 %
Likviditetsgrad	1,6 %	15,5 %	2,1 %	55,8 %

Resultat

31.05.2024

Gæld

31.05.2024

Årsrapport

31.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 31.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for VXC Properties I ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 34.623 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 67.744 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 2.834 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger samt materielle anlægsaktiver.

Beretning

31.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-27

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendom måles i overensstemmelse med årsregnskabsloven og udviklingen i regnskabspraksis på området. Ejendommenes dagsværdi er fastlagt på baggrund af en beregnet dagsværdi. I den udstrækning markedsrenter ændrer sig, en investors rentekrav ændres eller ejendommenes forhold i øvrigt ændres, kan ejendommenes værdi tilsvarende ændre sig. Der hersker ikke fuld viden eller sikkerhed ved måling til dagsværdi, men det regnskabsmæssige skøn udtrykker det mest sandsynlige økonomiske forløb baseret på de oplysninger, der er til rådighed for årsregnskabets udarbejdelse.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for VXC Properties I ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at drive virksomhed med investering i og udlejning af fast ejendom samt hermed beslægtet virksomhed efter direktionens skøn.