Marselisborg Allé 9 P/S - CVR: 41393572

2023, DKK

28.05.2024

Bruttoresultat

870'

Primær drift

-4.492'

Årets resultat

-6.524'

Aktiver

84.415'

Kortfristede aktiver

1.915'

Egenkapital

-6.185'

Afkastningsgrad

-5 %

Soliditetsgrad

-7 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

28.05.2024

Årsrapport	2023 28.05.2024	2022 30.05.2023
Nettoomsætning
Bruttoresultat	869.769	-38.103
Resultat af primær drift	-4.492.473	-38.103
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	224	0
Finansieringsomkostninger	-2.031.614	0
Andre finansielle omkostninger	0	-3.777
Resultat før skat	0	-41.880
Resultat	-6.523.863	-41.880
Forslag til udbytte	0	0

Aktiver

28.05.2024

Årsrapport	2023 28.05.2024	2022 30.05.2023
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.289.503	0
Likvider	625.799	271.561
Kortfristede aktiver	1.915.302	271.561
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0
Materielle aktiver	82.500.000	65.303.585
Langfristede aktiver	82.500.000	65.303.585
Aktiver	84.415.302	65.575.146

Aktiver

28.05.2024

Passiver

28.05.2024

Årsrapport	2023 28.05.2024	2022 30.05.2023
Forslag til udbytte	0	0
Egenkapital	-6.185.252	338.611
Hensatte forpligtelser	0	0
Langfristet gæld til banker	42.710.284	24.769.856
Anden langfristet gæld		0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	31.453	1.206.488
Kortfristede forpligtelser	186.081	1.399.684
Gældsforpligtelser	90.600.554	65.236.535
Forpligtelser	90.600.554	65.236.535
Passiver	84.415.302	65.575.146

Passiver

28.05.2024

Nøgletal

28.05.2024

Årsrapport	2023 28.05.2024	2022 30.05.2023
Afkastningsgrad	-5,3 %	-0,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	105,5 %	-12,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-221,1 %	Na.
Soliditestgrad	-7,3 %	0,5 %
Likviditetsgrad	1.029,3 %	19,4 %

Resultat

28.05.2024

Gæld

28.05.2024

Årsrapport

28.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 28.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Marselisborg Alle 9 P/S for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler for klasse C-selskaber. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2023 er aflagt i DKK

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 4,3 mio. kr. er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 82,5 mio. kr. Til sikkerhed for gæld til pengeinsitut er der udstedt ejerpantebrev på 42 mio. kr., der giver pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 82,5 mio. kr.

Beretning

28.05.2024

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabets investeringsejendom optages til skønnet dagsværdi baseret på skøn over investors afkastkrav. Det anvendte skøn over afkastkravet er baseret på ledelsens erfaring på ejendomsmarkedet og ledelsens bedste skøn er foretaget under hensyn til ejendommens beliggenhed, vedligeholdelsesstand og lejeniveau mv.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Marselisborg Alle 9 P/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er investering i, udlejning af og udvikling af fast ejendom og dermed beslægtet virksomhed.