Sartus A/S - CVR: 41360593

2022, DKK

08.04.2024

Bruttoresultat

88.654

Primær drift

-246'

Årets resultat

-410'

Aktiver

6.030'

Kortfristede aktiver

234'

Egenkapital

-429'

Afkastningsgrad

-4 %

Soliditetsgrad

-7 %

Likviditetsgrad

5 %

Resultat

08.04.2024

Årsrapport	2022 08.04.2024	2021 22.03.2023	2020 10.03.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	88.654	-220.998	-463.106
Resultat af primær drift	-246.404	949.979	-1.125.220
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	-228.203	-137.994
Andre finansielle omkostninger	-112.283	0	0
Resultat før skat	-524.356	721.776	-1.263.214
Resultat	-409.956	842.201	-1.261.272
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

08.04.2024

Årsrapport	2022 08.04.2024	2021 22.03.2023	2020 10.03.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	84.317	205.781	601.942
Likvider	149.449	123.186	902.607
Kortfristede aktiver	233.766	328.967	1.504.549
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	173.911	92.513	0
Materielle aktiver	5.622.396	5.438.646	3.532.489
Langfristede aktiver	5.796.307	5.531.159	3.532.489
Aktiver	6.030.073	5.860.126	5.037.038

Aktiver

08.04.2024

Passiver

08.04.2024

Årsrapport	2022 08.04.2024	2021 22.03.2023	2020 10.03.2022
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	-429.025	-19.071	-861.272
Hensatte forpligtelser	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld			0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	96.076	26.250	99.117
Kortfristede forpligtelser	4.752.091	4.169.947	4.145.129
Gældsforpligtelser	6.459.098	5.879.197	5.898.310
Forpligtelser	6.459.098	5.879.197	5.898.310
Passiver	6.030.073	5.860.126	5.037.038

Passiver

08.04.2024

Nøgletal

08.04.2024

Årsrapport	2022 08.04.2024	2021 22.03.2023	2020 10.03.2022
Afkastningsgrad	-4,1 %	16,2 %	-22,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	95,6 %	-4.416,1 %	146,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	416,3 %	-815,4 %
Soliditestgrad	-7,1 %	-0,3 %	-17,1 %
Likviditetsgrad	4,9 %	7,9 %	36,3 %

Resultat

08.04.2024

Gæld

08.04.2024

Årsrapport

08.04.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 08.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Sartus A/S for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til Spar Nord Bank A/S er der udstedt et ejerpantebrev på kr. 1.800.000 med sikkerhed i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi udgør kr. 4.400.000. Til sikkerhed for gæld til ejerforening er der udstedt et pantebrev på kr. 20.000 med sikkerhed i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi udgør kr. 1.000.000.

Beretning

08.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-05

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-10-2022 - 30-09-2023 for Sartus A/S. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30-09-2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-10-2022 - 30-09-2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Hårlev, den 05-03-2024 Direktion Flemming Nielsen Direktør Bestyrelse Tina Bach Nielsen Sarah Nielsen Flemming Nielsen Formand Medlem Medlem

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme er værdireguleret til dagsværdi på baggrund af en afkastbaseret model. Det er ledelsens opfattelse, at afkastprocenterne og driftsomkostningerne, som er anvendt i afkastmodellerne, er realistiske i det nuværende marked. Idet afkastsatsen bygger på en subjektiv vurdering er der usikkerhed omkring værdien af selskabets investeringsejendomme. Der er ved beregningen anvendt et afkastkrav på 7,7% og værdien er fastansat til 5,4 mio. kr. Ved en afkastprocent 8,2%, vil værdien af investeringejendomme være ca. 5,1 mio. kr. og ved en afkastprocent på 7,2% være 5,8 mio. kr. Ledelsen vurderer på baggrund af normaliseret driftsresultat på 0,4 mio. kr. uden ekstraordinær vedligeholdelse og tomgang, svarende til et afkast på 7,7%, at værdien på 5,4 mio. kr. (5,2 mio kr. i 2021/22) er et korrekt udtryk for markedsværdien.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-10-2022 - 30-09-2023 for Sartus A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at drive virksomhed med udlejning, køb, salg, administration og investering i fast ejendom, samt anden efter direktionens skøn beslægtet virksomhed.