Calm Ejendomsinvest A/S - CVR: 41318775

2022, DKK

02.01.2024

Bruttoresultat

2.895'

Primær drift

2.317'

Årets resultat

1.668'

Aktiver

22.855'

Kortfristede aktiver

354'

Egenkapital

6.761'

Afkastningsgrad

10 %

Soliditetsgrad

30 %

Likviditetsgrad

6 %

Resultat

02.01.2024

Årsrapport	2022 02.01.2024	2021 12.01.2023	2020 31.03.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.894.581	1.445.315	453.644
Resultat af primær drift	2.316.705	867.497	236.796
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	2.374	4.515	0
Finansieringsomkostninger	-178.890	-90.608	-41.981
Andre finansielle omkostninger	0	0	0
Resultat før skat	2.140.189	781.404	194.815
Resultat	1.668.291	609.508	145.416
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

02.01.2024

Årsrapport	2022 02.01.2024	2021 12.01.2023	2020 31.03.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	257.213	147.309	0
Likvider	97.043	0	0
Kortfristede aktiver	354.256	147.309	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	22.501.119	22.807.795	12.381.223
Langfristede aktiver	22.501.119	22.807.795	12.381.223
Aktiver	22.855.375	22.955.104	12.381.223

Aktiver

02.01.2024

Passiver

02.01.2024

Årsrapport	2022 02.01.2024	2021 12.01.2023	2020 31.03.2021
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	6.760.966	5.092.675	4.145.416
Hensatte forpligtelser	198.810	147.354	47.133
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	188.035	178.867	0
Kortfristede forpligtelser	6.056.707	5.812.950	1.216.701
Gældsforpligtelser	15.895.599	17.715.075	8.188.674
Forpligtelser	15.895.599	17.715.075	8.188.674
Passiver	22.855.375	22.955.104	12.381.223

Passiver

02.01.2024

Nøgletal

02.01.2024

Årsrapport	2022 02.01.2024	2021 12.01.2023	2020 31.03.2021
Afkastningsgrad	10,1 %	3,8 %	1,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	24,7 %	12,0 %	3,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	1.295,0 %	957,4 %	564,1 %
Soliditestgrad	29,6 %	22,2 %	33,5 %
Likviditetsgrad	5,8 %	2,5 %	Na.

Resultat

02.01.2024

Gæld

02.01.2024

Årsrapport

02.01.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 02.01.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Calm Ejendomsinvest A/S for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2021/22 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld i realkreditinstitut, t.kr. 10.085 pr. 30/09 2023, er der afgivet pant i ejendommene, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30/09 2023 udgør t.kr. 22.501.

Beretning

02.01.2024

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. oktober 2022 - 30. september 2023 for Calm Ejendomsinvest A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er investering i og udlejning af fast ejendom samt dermed beslægtet virksomhed.