Nordre Fasanvej 216 P/S - CVR: 41236140

2022, DKK

27.04.2023

Bruttoresultat

232'

Primær drift

232'

Årets resultat

91.541

Aktiver

14.351'

Kortfristede aktiver

15.851

Egenkapital

8.806'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

61 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

27.04.2023

Årsrapport	2022 27.04.2023	2021 05.05.2022	2020 22.04.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	231.564	169.875	98.927
Resultat af primær drift	231.564	244.656	287.298
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-140.023	-164.930	-113.022
Resultat før skat	0	0	0
Resultat	91.541	79.726	174.276
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

27.04.2023

Årsrapport	2022 27.04.2023	2021 05.05.2022	2020 22.04.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	15.851	32.763	25.410
Likvider	0	0	0
Kortfristede aktiver	15.851	32.763	25.410
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	14.335.000	14.300.000	14.000.000
Langfristede aktiver	14.335.000	14.300.000	14.000.000
Aktiver	14.350.851	14.332.763	14.025.410

Aktiver

27.04.2023

Passiver

27.04.2023

Årsrapport	2022 27.04.2023	2021 05.05.2022	2020 22.04.2021
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	8.805.543	8.714.002	8.634.276
Hensatte forpligtelser	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	41.560	84.938	30.884
Kortfristede forpligtelser	697.571	780.182	561.713
Gældsforpligtelser	5.545.308	5.618.761	5.391.134
Forpligtelser	5.545.308	5.618.761	5.391.134
Passiver	14.350.851	14.332.763	14.025.410

Passiver

27.04.2023

Nøgletal

27.04.2023

Årsrapport	2022 27.04.2023	2021 05.05.2022	2020 22.04.2021
Afkastningsgrad	1,6 %	1,7 %	2,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	1,0 %	0,9 %	2,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	61,4 %	60,8 %	61,6 %
Likviditetsgrad	2,3 %	4,2 %	4,5 %

Resultat

27.04.2023

Gæld

27.04.2023

Årsrapport

27.04.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 27.04.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme på 5.095 t.kr. Selskabet har ejerpantebrev i ejendommen på nominelt 900 t.kr. som Jyske Bank har underpant i. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 14.335 t.kr. pr. 31.12.2022.

Beretning

27.04.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastningskrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for Nordre Fasanvej 216 P/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterVirksomhedens væsentligste aktiviteter er at drive og udvikle ejendommen Nordre Fasanvej 216, København.