Nordre Fasanvej 216 P/S - CVR: 41236140

2023, DKK

07.05.2024

Bruttoresultat

301'

Primær drift

366'

Årets resultat

223'

Aktiver

14.462'

Kortfristede aktiver

62.113

Egenkapital

9.029'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

62 %

Likviditetsgrad

11 %

Resultat

07.05.2024

Årsrapport	2023 07.05.2024	2022 27.04.2023	2021 05.05.2022	2020 22.04.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	301.310	231.564	169.875	98.927
Resultat af primær drift	366.310	231.564	244.656	287.298
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-142.836	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	-140.023	-164.930	-113.022
Resultat før skat	223.474	0	0	0
Resultat	223.474	91.541	79.726	174.276
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

07.05.2024

Årsrapport	2023 07.05.2024	2022 27.04.2023	2021 05.05.2022	2020 22.04.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	62.113	15.851	32.763	25.410
Likvider	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	62.113	15.851	32.763	25.410
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	14.400.000	14.335.000	14.300.000	14.000.000
Langfristede aktiver	14.400.000	14.335.000	14.300.000	14.000.000
Aktiver	14.462.113	14.350.851	14.332.763	14.025.410

Aktiver

07.05.2024

Passiver

07.05.2024

Årsrapport	2023 07.05.2024	2022 27.04.2023	2021 05.05.2022	2020 22.04.2021
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	9.029.017	8.805.543	8.714.002	8.634.276
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	88.357	41.560	84.938	30.884
Kortfristede forpligtelser	576.201	697.571	780.182	561.713
Gældsforpligtelser	5.433.096	5.545.308	5.618.761	5.391.134
Forpligtelser	5.433.096	5.545.308	5.618.761	5.391.134
Passiver	14.462.113	14.350.851	14.332.763	14.025.410

Passiver

07.05.2024

Nøgletal

07.05.2024

Årsrapport	2023 07.05.2024	2022 27.04.2023	2021 05.05.2022	2020 22.04.2021
Afkastningsgrad	2,5 %	1,6 %	1,7 %	2,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	2,5 %	1,0 %	0,9 %	2,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	256,5 %	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	62,4 %	61,4 %	60,8 %	61,6 %
Likviditetsgrad	10,8 %	2,3 %	4,2 %	4,5 %

Resultat

07.05.2024

Gæld

07.05.2024

Årsrapport

07.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 07.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Nordre Fasanvej 216 P/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 4.857 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 14.400 t.kr. Selskabet har ejerpantebrev i ejendommen på nominelt 900 t.kr,. som Jyske Bank har underpant i.

Beretning

07.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-27

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastningskrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Nordre Fasanvej 216 P/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteter Virksomhedens væsentligste aktiviteter er at drive og udvikle ejendommen Nordre Fasanvej 216. Selskabet har i året realiseret et overskud på 223 t. kr. mod et overskud sidste år på 92 t. kr. Årets resultat anses af ledelsen som værende tilfredsstillende.