Ejendomsanpartsselskabet Nørre Boulevard 12-16, Køge - CVR: 41228482

2023, DKK

31.01.2024

Bruttoresultat

2.275'

Primær drift

175'

Årets resultat

-1.242'

Aktiver

64.814'

Kortfristede aktiver

1.914'

Egenkapital

18.498'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

29 %

Likviditetsgrad

38 %

Resultat

31.01.2024

Årsrapport	2023 31.01.2024	2022 08.02.2023	2021 10.01.2022	2020 28.06.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.275.287	1.589.182	-37.006	-48.011
Resultat af primær drift	175.287	-3.722.982	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	208	8.542.312	0	0
Finansieringsomkostninger	-1.415.252	-2.273.583	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	-260	-300
Resultat før skat	-1.239.757	2.545.747	-37.266	-48.311
Resultat	-1.241.892	1.958.702	-23.908	-43.093
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

31.01.2024

Årsrapport	2023 31.01.2024	2022 08.02.2023	2021 10.01.2022	2020 28.06.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.493.446	1.317.334	130.783	5.218
Likvider	420.876	54.332	50.000	41.689
Kortfristede aktiver	1.914.322	1.371.666	180.783	46.907
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	62.900.000	65.000.000	70.312.164	0
Langfristede aktiver	62.900.000	65.000.000	70.312.164	0
Aktiver	64.814.322	66.371.666	70.492.947	46.907

Aktiver

31.01.2024

Passiver

31.01.2024

Årsrapport	2023 31.01.2024	2022 08.02.2023	2021 10.01.2022	2020 28.06.2021
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	18.497.974	19.739.866	17.781.164	6.907
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	33.141	14.812	18.750	0
Kortfristede forpligtelser	4.979.036	4.551.141	976.783	40.000
Gældsforpligtelser	46.316.348	46.631.800	52.711.783	40.000
Forpligtelser	46.316.348	46.631.800	52.711.783	40.000
Passiver	64.814.322	66.371.666	70.492.947	46.907

Passiver

31.01.2024

Nøgletal

31.01.2024

Årsrapport	2023 31.01.2024	2022 08.02.2023	2021 10.01.2022	2020 28.06.2021
Afkastningsgrad	0,3 %	-5,6 %	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-6,7 %	9,9 %	-0,1 %	-623,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	12,4 %	-163,7 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	28,5 %	29,7 %	25,2 %	14,7 %
Likviditetsgrad	38,4 %	30,1 %	18,5 %	117,3 %

Resultat

31.01.2024

Gæld

31.01.2024

Årsrapport

31.01.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 31.01.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsanpartsselskabet Nørre Boulevard 12-16, Køge for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter på kr. 42.080.659 er der givet pant i selskabets investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør kr. 62.900.000.

Beretning

31.01.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-01-30

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Ejendomsanpartsselskabet Nørre Boulevard 12-16, Køge. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Køge, den 30. januar 2024 Direktion Søren Nielsen Brian Hildskov Hansen

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Ejendomsanpartsselskabet Nørre Boulevard 12-16, Køge.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at investere i faste ejendomme med henblik på udlejning.