Kivi-Tex Ejendomme ApS - CVR: 41175362

2023, DKK

03.07.2024

Bruttoresultat

34.914'

Primær drift

19.315'

Årets resultat

12.212'

Aktiver

363''

Kortfristede aktiver

2.153'

Egenkapital

225''

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

62 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

03.07.2024

Årsrapport	2023 03.07.2024	2022 03.07.2023	2021 29.06.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	34.914.441	34.680.074	29.298.251
Resultat af primær drift	19.314.782	19.160.090	13.590.274
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-3.658.154	-1.267.732	-73.300
Andre finansielle omkostninger	0	0	0
Resultat før skat	15.656.628	17.892.358	13.516.974
Resultat	12.212.169	13.956.038	10.543.230
Forslag til udbytte	-20.000.000	-20.000.000	-20.000.000

Aktiver

03.07.2024

Årsrapport	2023 03.07.2024	2022 03.07.2023	2021 29.06.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.152.618	60.916	86.909
Likvider	0	0	0
Kortfristede aktiver	2.152.618	60.916	86.909
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	361.257.092	361.580.075	371.228.484
Langfristede aktiver	361.257.092	361.580.075	371.228.484
Aktiver	363.409.710	361.640.991	371.315.393

Aktiver

03.07.2024

Passiver

03.07.2024

Årsrapport	2023 03.07.2024	2022 03.07.2023	2021 29.06.2022
Forslag til udbytte	20.000.000	20.000.000	20.000.000
Egenkapital	225.274.825	233.062.655	239.106.617
Hensatte forpligtelser	12.655.342	12.250.633	12.027.965
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld	17.843.205	16.682.616	1.075.118
Leverandører af varer og tjenesteydelser	759.370	92.896	349.347
Kortfristede forpligtelser	107.636.338	99.645.087	119.105.693
Gældsforpligtelser	125.479.543	116.327.703	120.180.811
Forpligtelser	125.479.543	116.327.703	120.180.811
Passiver	363.409.710	361.640.991	371.315.393

Passiver

03.07.2024

Nøgletal

03.07.2024

Årsrapport	2023 03.07.2024	2022 03.07.2023	2021 29.06.2022
Afkastningsgrad	5,3 %	5,3 %	3,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,4 %	6,0 %	4,4 %
Payout-ratio	163,8 %	143,3 %	189,7 %
Gældsdæknings-nøgletal	528,0 %	1.511,4 %	18.540,6 %
Soliditestgrad	62,0 %	64,4 %	64,4 %
Likviditetsgrad	2,0 %	0,1 %	0,1 %

Resultat

03.07.2024

Gæld

03.07.2024

Årsrapport

03.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 03.07.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er udarbejdet i overensstemmelse med dansk regnskabslovgivning samt almindeligt anerkendt regnskabspraksis. Årsrapporten aflægges efter årsregnskabslovens regnskabsklasse B, med tilvalg af enkelte bestemmelser fra regnskabsklasse C mellem. Anvendt regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. KONCERNINTERNE VIRKSOMHEDSSAMMENLÆGNINGER Ved koncerninterne virksomhedssammenlægninger og fusioner er sammenlægningsmetoden anvendt, hvorved sammenligningstal og egenkapital tilpasses hvor registreringssystemerne gør det muligt.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7Pantsætninger ogsikkerhedsstillelser&nbspEjerpantebreve, i alt nom. kr. 100.000.000, i selskabets grunde og bygninger med en balance-værdi på kr. 358.061.592 er deponeret som sikkerhed for engagement med DanskeBank.&nbspSelskabet har afgivet negativ pledge erklæring overfor Danske Bank, som gør, at selskabetikke kan afhænde væsentlige aktiver eller optage gæld uden bankens samtykke.

Beretning

03.07.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-28

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar - 31. december 2023 for Kivi-Tex Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Kivi-Tex Ejendomme ApS hovedaktivitet er at investere i fast ejendom samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed.