GS Boligudlejning ApS - CVR: 41124679

2023, DKK

04.10.2024

Bruttoresultat

5.812'

Primær drift

17.613'

Årets resultat

10.995'

Aktiver

143''

Kortfristede aktiver

17.672

Egenkapital

21.520'

Afkastningsgrad

12 %

Soliditetsgrad

15 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

04.10.2024

Årsrapport	2023 04.10.2024	2022 17.10.2023	2021 02.11.2022	2020 18.10.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	5.811.711	1.977.766	346.290	262.939
Resultat af primær drift	17.612.884	6.122.550	7.969.533	784.609
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	37.448	60.977	10.487	0
Finansieringsomkostninger	-3.508.744	-1.293.961	-88.404	-119.832
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0
Resultat før skat	14.141.588	4.889.566	7.891.616	664.777
Resultat	10.994.832	3.812.273	6.155.477	517.556
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

04.10.2024

Årsrapport	2023 04.10.2024	2022 17.10.2023	2021 02.11.2022	2020 18.10.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	17.672	1.132.068	967.706	0
Likvider	0	366.942	10.654	119.254
Kortfristede aktiver	17.672	1.499.010	978.360	119.254
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	142.986.861	110.316.096	44.811.435	5.660.627
Langfristede aktiver	142.986.861	110.316.096	44.811.435	5.660.627
Aktiver	143.004.533	111.815.106	45.789.795	5.779.881

Aktiver

04.10.2024

Passiver

04.10.2024

Årsrapport	2023 04.10.2024	2022 17.10.2023	2021 02.11.2022	2020 18.10.2021
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	21.520.138	10.525.306	6.713.033	557.556
Hensatte forpligtelser	6.011.573	2.952.465	1.855.310	119.897
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	425.976	5.235.589	854.731	15.000
Kortfristede forpligtelser	5.095.193	9.333.338	8.134.808	132.866
Gældsforpligtelser	115.472.822	98.337.335	37.221.452	5.102.428
Forpligtelser	115.472.822	98.337.335	37.221.452	5.102.428
Passiver	143.004.533	111.815.106	45.789.795	5.779.881

Passiver

04.10.2024

Nøgletal

04.10.2024

Årsrapport	2023 04.10.2024	2022 17.10.2023	2021 02.11.2022	2020 18.10.2021
Afkastningsgrad	12,3 %	5,5 %	17,4 %	13,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	51,1 %	36,2 %	91,7 %	92,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	502,0 %	473,2 %	9.014,9 %	654,8 %
Soliditestgrad	15,0 %	9,4 %	14,7 %	9,6 %
Likviditetsgrad	0,3 %	16,1 %	12,0 %	89,8 %

Resultat

04.10.2024

Gæld

04.10.2024

Årsrapport

04.10.2024

Nyeste:01.07.2023- 30.06.2024(offentliggjort: 04.10.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for GS Boligudlejning ApS for 2022/23 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2022/23 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 87.427, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2024 udgør t.kr. 140.618. Efter regnskabsårets udløb er der hjemtaget realkreditlån for 4.240 t.kr. med pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2024 udgør 5.500 t.kr. Selskabet har udstedt ejerpantebreve på i alt t.kr. 1.154, der giver pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2024 udgør 1.736 t.kr. Heraf er ejerpantebreve på i alt t.kr. 1.154 deponeret til sikkerhed for bankgæld.

Beretning

04.10.2024

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres på baggrund af en række forudsætninger, herunder den budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis samt note 6. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendom. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene, og en forøgelse af afkastkravet med i gennemsnit 0,5 %-point vil reducere den samlede dagsværdiregulering med 5 mio. kr. jf. omtale i note 6.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2023 - 30. juni 2024 for GS Boligudlejning ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er køb, salg og udlejning af boliger og anden hermed beslægtet virksomhed.