ANNA INVEST, Kolding ApS - CVR: 41103507

2022, DKK

15.01.2024

Bruttoresultat

-14.938

Primær drift

Na.

Årets resultat

1.105'

Aktiver

26.377'

Kortfristede aktiver

5.247'

Egenkapital

21.635'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

82 %

Likviditetsgrad

111 %

Resultat

15.01.2024

Årsrapport	2022 15.01.2024	2021 22.11.2022	2020 11.10.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-14.938	-8.250	-7.295
Resultat af primær drift	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	247.040	5.740	0
Finansieringsomkostninger	-50.122	-793.292	-1.259
Andre finansielle omkostninger	0	0	0
Resultat før skat	0	0	0
Resultat	1.105.062	9.814.975	10.920.178
Forslag til udbytte	-135.500	0	-125.600

Aktiver

15.01.2024

Årsrapport	2022 15.01.2024	2021 22.11.2022	2020 11.10.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	244.640	220.149	200.000
Likvider	1.094.514	204.367	47.446
Kortfristede aktiver	5.246.523	4.134.609	247.446
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	21.130.830	21.207.748	10.796.971
Materielle aktiver	0	0	0
Langfristede aktiver	21.130.830	21.207.748	10.796.971
Aktiver	26.377.353	25.342.357	11.044.417

Aktiver

15.01.2024

Passiver

15.01.2024

Årsrapport	2022 15.01.2024	2021 22.11.2022	2020 11.10.2021
Forslag til udbytte	135.500	0	125.600
Egenkapital	21.634.615	20.659.553	10.970.178
Hensatte forpligtelser	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	6.001	6.001	6.000
Kortfristede forpligtelser	4.742.738	4.682.804	74.239
Gældsforpligtelser	4.742.738	4.682.804	74.239
Forpligtelser	4.742.738	4.682.804	74.239
Passiver	26.377.353	25.342.357	11.044.417

Passiver

15.01.2024

Nøgletal

15.01.2024

Årsrapport	2022 15.01.2024	2021 22.11.2022	2020 11.10.2021
Afkastningsgrad	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,1 %	47,5 %	99,5 %
Payout-ratio	12,3 %	Na.	1,2 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	82,0 %	81,5 %	99,3 %
Likviditetsgrad	110,6 %	88,3 %	333,3 %

Resultat

15.01.2024

Gæld

15.01.2024

Årsrapport

15.01.2024

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 15.01.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for ANNA INVEST, Kolding ApS for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C.

Beretning

15.01.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-01-12

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Selskabets associeret virksomhed og dennes tilknyttede virksomheder investerer i investeringsejendomme. Disse selskabers måling af investeringsejendomme til dagsværdi er baseret på en skønsmæssig vurdering af en række forudsætninger til ejendommenes normaliserede indtjening og fastsatte afkastkrav. Fastsættelsen af afkastkravet er foretaget på baggrund af tilgængelige data, som afspeljer nuværende markedsafkast på ejendommene af tilsvarende karakter. Fastlæggelsen heraf er forbundet med væsentlig usikkerhed, da udbuddet af tilsvarende ejendomme er begrænset. Som følge heraf er selskabets værdiansættelse af kapitalandele i kapitalinteresser forbundet med usikkerhed.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for ANNA INVEST, Kolding ApS for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets formål er at eje kapitalandele i selskaber med aktiviteter i ejendomsbranchen