3C Østerlunden 2-10 ApS - CVR: 41078421

2022, DKK

06.06.2023

Bruttoresultat

5.818'

Primær drift

Na.

Årets resultat

3.536'

Aktiver

156''

Kortfristede aktiver

7.295'

Egenkapital

50.506'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

32 %

Likviditetsgrad

167 %

Resultat

06.06.2023

Årsrapport	2022 06.06.2023	2021 06.07.2022	2019 08.07.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	5.818.095	0	0
Resultat af primær drift	0	4.873.831	3.182.305
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	12.522	19.580	1.038
Finansieringsomkostninger	-853.746	-1.373.319	-1.668.436
Andre finansielle omkostninger	0	0	0
Resultat før skat	4.594.589	17.288.136	10.439.347
Resultat	3.536.274	13.451.447	8.142.676
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

06.06.2023

Årsrapport	2022 06.06.2023	2021 06.07.2022	2019 08.07.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	6.980.425	3.682.145	405.611
Likvider	314.585	229.290	308.653
Kortfristede aktiver	7.295.010	3.911.435	714.264
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	148.314.194	148.813.044	135.045.000
Langfristede aktiver	148.314.194	148.813.044	135.045.000
Aktiver	155.609.204	152.724.479	135.759.264

Aktiver

06.06.2023

Passiver

06.06.2023

Årsrapport	2022 06.06.2023	2021 06.07.2022	2019 08.07.2021
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	50.505.933	46.969.659	33.518.212
Hensatte forpligtelser	5.215.537	5.325.284	2.296.314
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	45.884	59.628	26.200
Kortfristede forpligtelser	4.360.193	4.180.054	2.697.150
Gældsforpligtelser	99.887.733	100.429.536	99.944.738
Forpligtelser	99.887.733	100.429.536	99.944.738
Passiver	155.609.204	152.724.479	135.759.264

Passiver

06.06.2023

Nøgletal

06.06.2023

Årsrapport	2022 06.06.2023	2021 06.07.2022	2019 08.07.2021
Afkastningsgrad	Na.	3,2 %	2,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	7,0 %	28,6 %	24,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	354,9 %	190,7 %
Soliditestgrad	32,5 %	30,8 %	24,7 %
Likviditetsgrad	167,3 %	93,6 %	26,5 %

Resultat

06.06.2023

Gæld

06.06.2023

Årsrapport

06.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 06.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for 3C Østerlunden 2-10 ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 6. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Prioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Regnskabsmæssig værdi af pantsatte ejendomme pr. 31.12.2022 udgør 148.314 t.kr.

Beretning

06.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-02-09

Ledelsespåtegning: Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022 for 3C Østerlunden 2-10 ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Odense C, den 09-02-2023 Direktion Niels Thorborg Adm. direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder den ekelte ejendoms budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der henvises for yderligere til note 3 i årsregnskabet.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at eje og udleje ejendomme.