3C Østerlunden 2-10 ApS - CVR: 41078421

2023, DKK

05.07.2024

Bruttoresultat

5.810'

Primær drift

Na.

Årets resultat

-2.955'

Aktiver

150''

Kortfristede aktiver

9.705'

Egenkapital

47.551'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

32 %

Likviditetsgrad

252 %

Resultat

05.07.2024

Årsrapport	2023 05.07.2024	2022 06.06.2023	2021 06.07.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	5.810.484	5.818.095	0
Resultat af primær drift	0	0	4.873.831
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	11.744	12.522	19.580
Finansieringsomkostninger	-1.504.788	-853.746	-1.373.319
Andre finansielle omkostninger	0	0	0
Resultat før skat	-3.787.943	4.594.589	17.288.136
Resultat	-2.954.604	3.536.274	13.451.447
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

05.07.2024

Årsrapport	2023 05.07.2024	2022 06.06.2023	2021 06.07.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	9.637.242	6.980.425	3.682.145
Likvider	67.685	314.585	229.290
Kortfristede aktiver	9.704.927	7.295.010	3.911.435
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	140.009.945	148.314.194	148.813.044
Langfristede aktiver	140.009.945	148.314.194	148.813.044
Aktiver	149.714.872	155.609.204	152.724.479

Aktiver

05.07.2024

Passiver

05.07.2024

Årsrapport	2023 05.07.2024	2022 06.06.2023	2021 06.07.2022
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	47.551.329	50.505.933	46.969.659
Hensatte forpligtelser	3.388.602	5.215.537	5.325.284
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld			0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	100.790	45.884	59.628
Kortfristede forpligtelser	3.855.596	4.360.193	4.180.054
Gældsforpligtelser	98.774.941	99.887.733	100.429.536
Forpligtelser	98.774.941	99.887.733	100.429.536
Passiver	149.714.872	155.609.204	152.724.479

Passiver

05.07.2024

Nøgletal

05.07.2024

Årsrapport	2023 05.07.2024	2022 06.06.2023	2021 06.07.2022
Afkastningsgrad	Na.	Na.	3,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-6,2 %	7,0 %	28,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	354,9 %
Soliditestgrad	31,8 %	32,5 %	30,8 %
Likviditetsgrad	251,7 %	167,3 %	93,6 %

Resultat

05.07.2024

Gæld

05.07.2024

Årsrapport

05.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 05.07.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for 3C Østerlunden 2-10 ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Prioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Regnskabsmæssig værdi af pantsatte ejendomme pr. 31.12.2023 udgør 140.010 t.kr.

Beretning

05.07.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-14

Ledelsespåtegning: Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for 3C Østerlunden 2-10 ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Odense C, den 14-05-2024 Direktion Niels Thorborg Adm. direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder den ekelte ejendoms budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der henvises for yderligere til note 3 i årsregnskabet.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at eje og udleje ejendomme.