Von Baden Invest ApS - CVR: 41050403

2022, DKK

30.06.2023

Bruttoresultat

-574'

Primær drift

-756'

Årets resultat

-667'

Aktiver

14.859'

Kortfristede aktiver

2.114'

Egenkapital

19.989

Afkastningsgrad

-5 %

Soliditetsgrad

0 %

Likviditetsgrad

46 %

Resultat

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 30.06.2022	2019 05.07.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-573.889	-52.686	1.007.660
Resultat af primær drift	-756.219	-52.686	1.007.660
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	-70.530	-58.030
Andre finansielle omkostninger	-108.743	0	0
Resultat før skat	-864.962	-123.216	949.630
Resultat	-666.614	-96.975	740.712
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 30.06.2022	2019 05.07.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	16.537	0	0
Likvider	2.097.748	1.854	179
Kortfristede aktiver	2.114.285	1.854	179
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	12.744.970	5.209.100	3.400.000
Langfristede aktiver	12.744.970	5.209.100	3.400.000
Aktiver	14.859.255	5.210.954	3.400.179

Aktiver

30.06.2023

Passiver

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 30.06.2022	2019 05.07.2021
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	19.989	685.737	782.712
Hensatte forpligtelser	0	182.677	208.918
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	4.592.420	1.948.006	2.408.549
Gældsforpligtelser	14.839.266	4.342.540	2.408.549
Forpligtelser	14.839.266	4.342.540	2.408.549
Passiver	14.859.255	5.210.954	3.400.179

Passiver

30.06.2023

Nøgletal

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 30.06.2022	2019 05.07.2021
Afkastningsgrad	-5,1 %	-1,0 %	29,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-3.334,9 %	-14,1 %	94,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	-74,7 %	1.736,4 %
Soliditestgrad	0,1 %	13,2 %	23,0 %
Likviditetsgrad	46,0 %	0,1 %	0,0 %

Resultat

30.06.2023

Gæld

30.06.2023

Årsrapport

30.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 30.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld med en restgæld på 10.776 t.kr. er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 12.745 t.kr.

Beretning

30.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-29

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabet ejer investeringsejendomme. Ejendommenes værdi er baseret på ledelsens vurdering og forventninger til investeringsejendommenes fremtidige indtjening samt konjunkturerne i det nuværende marked, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav til tilsvarende ejendomme. Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene, og en forøgelse af afkastkravet med i gennemsnit 0,5% - point vil reducere den samlede dagsværdi med 996 t. kr. , jf. omtale heraf i regnskabets note 2. Ejendommenene er målt ud fra et gennemsnitligt afkastkrav på 5,90% .

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for Von Baden Invest ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er eje og udlejning af fast ejendom samt investering i værdipapirer.