SBB Erik Husfeldts Vej ApS - CVR: 41005688

2023, DKK

19.06.2024

Bruttoresultat

5.632'

Primær drift

828'

Årets resultat

-1.353'

Aktiver

107''

Kortfristede aktiver

579'

Egenkapital

43.507'

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

41 %

Likviditetsgrad

4 %

Resultat

19.06.2024

Årsrapport	2023 19.06.2024	2022 25.04.2023	2021 12.05.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	5.631.704	4.334.447	4.697.059
Resultat af primær drift	828.250	-200.291	4.697.059
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	10.515	0	0
Finansieringsomkostninger	-2.400.995	-784.551	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	-75.294
Resultat før skat	-1.562.230	-984.842	-722.365
Resultat	-1.352.624	-634.382	-563.521
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

19.06.2024

Årsrapport	2023 19.06.2024	2022 25.04.2023	2021 12.05.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	124.946	375.219	145.421
Likvider	454.041	125.166	25.682
Kortfristede aktiver	578.987	500.385	171.103
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	105.978.185	110.781.639	112.717.465
Langfristede aktiver	105.978.185	110.781.639	112.717.465
Aktiver	106.557.172	111.282.024	112.888.568

Aktiver

19.06.2024

Passiver

19.06.2024

Årsrapport	2023 19.06.2024	2022 25.04.2023	2021 12.05.2022
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	43.507.076	44.859.700	45.494.081
Hensatte forpligtelser	10.387.504	11.046.974	11.913.341
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld			0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	84.489	386.619	278.052
Kortfristede forpligtelser	14.450.182	16.145.060	14.734.906
Gældsforpligtelser	52.662.592	55.375.350	55.481.146
Forpligtelser	52.662.592	55.375.350	55.481.146
Passiver	106.557.172	111.282.024	112.888.568

Passiver

19.06.2024

Nøgletal

19.06.2024

Årsrapport	2023 19.06.2024	2022 25.04.2023	2021 12.05.2022
Afkastningsgrad	0,8 %	-0,2 %	4,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-3,1 %	-1,4 %	-1,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	34,5 %	-25,5 %	Na.
Soliditestgrad	40,8 %	40,3 %	40,3 %
Likviditetsgrad	4,0 %	3,1 %	1,2 %

Resultat

19.06.2024

Gæld

19.06.2024

Årsrapport

19.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 19.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for SBB Erik Husfeldts Vej ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for klasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:9. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Der er tinglyst pant på 42.606 t.kr. i investeringsejendomme til sikkerhed overfor gæld til pengeinstitutter pr. 31.12.2023. Investeringsejendomme har en regnskabsmæssig værdi på 105.978 t.kr. pr. 31.12.2023.

Beretning

19.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-06

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for SBB Erik Husfeldts Vej ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 06-06-2024 Direktion Leiv Inge Synnes Daniel Gustav Åke Tellberg Annika Elisabeth Ekstrom Adm. direktør Direktør Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling lnvesteringsejendomme måles til dagsværdi baseret på den afkastbaserede værdiansættelsesmodel. Værdiansættelsen er forbundet med væsentlige skøn omkring fremtidigt lejeniveau, driftsomkostninger, afkastkrav, samt andre forudsætninger. Som følge heraf har ledelsen udarbejdet en følsomhedsanalyse vedrørende ændret afkastkrav. En ændring på +/- 0,25%-point i forrentningskravet betyder ca. -4,2/+4,6 mio. kr. i ændret markedsværdi. Da selskabets formål er at investere i ejendomme, påvirkes selskabet af ændringer i ejendomsmarkedet, herunder det generelle renteniveau og økonomiske forhold. Markedssituationen i ejendomssektoren er påvirket af usikkerhed, som følge af høj inflation, og stigende renter. Selskabets aktiviteter har dog ikke været væsentligt påvirket heraf. Usikkerheden relateret til renter og afkast har skabt en forskel mellem køber og sælger i relation til salgspriser på ejendomme, hvilket afspejles i den lavere transaktionsvolumen i 2023. Dette forhold er afspejlet i værdiansættelsen af selskabets ejendomme.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for SBB Erik Husfeldts Vej ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at eje og investere i fast ejendom, ejendomsudvikling, udlejning af fast ejendom samt al virksomhed, som efter direktionens skøn er beslægtet hermed.