Nordiqus 6. Julivej 67 ApS - CVR: 41005505

2022, DKK

25.04.2023

Bruttoresultat

4.658'

Primær drift

-1.852'

Årets resultat

-2.181'

Aktiver

71.064'

Kortfristede aktiver

34.789

Egenkapital

8.950'

Afkastningsgrad

-3 %

Soliditetsgrad

13 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

25.04.2023

Årsrapport	2022 25.04.2023	2021 12.05.2022	2019 26.05.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	4.657.676	4.548.898	4.466.811
Resultat af primær drift	-1.852.364	4.548.898	11.342.546
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-943.181	0	-1.182.794
Andre finansielle omkostninger	0	-60.111	0
Resultat før skat	-2.795.545	4.059.031	10.159.752
Resultat	-2.180.562	3.166.045	7.924.613
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

25.04.2023

Årsrapport	2022 25.04.2023	2021 12.05.2022	2019 26.05.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	34.789	35.336	362.821
Likvider	0	23.719	199.736
Kortfristede aktiver	34.789	59.055	562.557
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	71.028.807	77.538.847	76.641.241
Langfristede aktiver	71.028.807	77.538.847	76.641.241
Aktiver	71.063.596	77.597.902	77.203.798

Aktiver

25.04.2023

Passiver

25.04.2023

Årsrapport	2022 25.04.2023	2021 12.05.2022	2019 26.05.2021
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	8.950.094	11.130.658	7.964.613
Hensatte forpligtelser	2.010.878	2.855.765	2.098.915
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	91.650	49.972	91.799
Kortfristede forpligtelser	26.387.594	28.546.326	67.140.270
Gældsforpligtelser	60.102.624	63.611.479	67.140.270
Forpligtelser	60.102.624	63.611.479	67.140.270
Passiver	71.063.596	77.597.902	77.203.798

Passiver

25.04.2023

Nøgletal

25.04.2023

Årsrapport	2022 25.04.2023	2021 12.05.2022	2019 26.05.2021
Afkastningsgrad	-2,6 %	5,9 %	14,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-24,4 %	28,4 %	99,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-196,4 %	Na.	959,0 %
Soliditestgrad	12,6 %	14,3 %	10,3 %
Likviditetsgrad	0,1 %	0,2 %	0,8 %

Resultat

25.04.2023

Gæld

25.04.2023

Årsrapport

25.04.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 25.04.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for SBB 6. Julivej ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for klasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Der er stillet sikkerhed i ejendommen for realkreditlån til Realkredit Danmark.

Beretning

25.04.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-21

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 22 - 31. 12. 22 for SBB 6. Julivej ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. 12. 22 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01. 01. 22 - 31. 12. 22. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 21. 04. 23 Direktion Ilija Batljan Sofia Eva-Lotta Strid Carl-Goran Anders Lundh Mortimer Adm. direktør Direktør Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling lnvesteringsejendomme måles til dagsværdi baseret på den afkastbaserede værdiansættelsesmodel. Værdiansættelsen er forbundet med væsentlige skøn omkring fremtidigt lejeniveau, driftsomkostninger, afkastkrav, samt andre forudsætninger. Som følge heraf har ledelsen udarbejdet en følsomhedsanalyse vedrørende ændret afkastkrav. En ændring på +/- 0,25%-point i forrentningskravet betyder ca. -1,8/+2,0 mio. kr. i ændret markedsværdi. Den økonomiske udvikling og usikkerhed har påvirket værdiansættelsen af investeringsejendommene. Effekten af den økonomiske udvikling, stigende inflation og renteniveau er indregnet i de anvendte væsentlige forudsætninger til brug for opgørelse af dagsværdien på investeringsejendommene.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 22 - 31. 12. 22 for SBB 6. Julivej ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at eje og investere i fast ejendom, ejendomsudvikling, udlejning af fast ejendom samt al virksomhed, som efter direktionens skøn er beslægtet hermed.